По итогам июля 2021 года в России снизилась средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья.

Как рассказал «Известиям» директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов, в Омске квартиры подешевели на 1,5%, в Челябинске — на 1%, в Перми — на 0,6%, в Уфе — на 0,4%.

В Москве жилье по итогам июля также подешевело. Как отметили аналитики агентства недвижимости «Мериум», в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО), где строят больше всего жилых комплексов, средняя цена квартиры в новостройке снизилась на 1,5%. Цены на жилье в этом районе упали впервые за последний год.

Аналитики отмечают, что в российской столице по итогам июля снизились как средняя стоимость квадратного метра, так и средняя стоимость лота. Первый показатель — с 349 до 348 тысяч рублей, второй — с 22 до 21 миллиона рублей.

Жилой дом вблизи делового центра Москва-Сити

© Марина Лысцева / ТАСС

Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский считает, что стоимость снизилась из-за выхода нового объема предложения по более низкой цене или за счет точечных скидок в менее ликвидных проектах.

Аналитики «Метриума» составили предварительный прогноз, согласно которому по итогам августа средняя стоимость квадратного метра массовых новостроек в столице России может понизиться на 1,7% из-за увеличения нового объема предложения на 10,8%.

Ранее глава Сбербанка Герман Греф заявил в интервью «России-1», что цены на жилье в России «должны припасть». По мнению Грефа, снижению стоимости поспособствует вывод на рынок нового жилья, которое активно закладывается сейчас в стране.

Глава «Сбербанка» отметил, что льготная ипотека, которую ввели в России в прошлом году, поддержало россиян и строительную отрасль, однако привело к росту цен на жилье на 17−20%.

Теперь цены на квартиры поумерили рост из-за изменений условий ипотеки с господдержкой и ростом ключевой ставки ЦБ.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.