Спрос на льготную ипотеку рухнул после ужесточения правил госпрограммы

Строящийся жилой микрорайон

Строящийся жилой микрорайон

© ТАСС/ Кирилл Кухмарь

Крупные банки зафиксировали снижение спроса россиян на льготную ипотеку в июле сразу после ужесточения условий государственной программы.

Темпы роста числа новых заявок на ипотеку с господдержкой сократились в среднем в 2,5 раза, но в крупнейших городах падение спроса еще сильнее, пишет РБК со ссылкой на комментарии банков и данные оператора программы, института развития «Дом.РФ».


Напомним, правительство утвердило постановление о расширении программы «Семейная ипотека» и продлении «Льготной ипотеки» еще на один год до 1 июля 2022 года. Это решение еще в начале июня анонсировал президент Владимир Путин.

Согласно новым условиям программы льготной ипотеки, размер ставки повышен с 6,5% до 7% годовых, а предельный размер кредита для всех регионов, наоборот, жестко ограничен тремя миллионами рублей. Раньше в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно было взять кредит на сумму до 12 миллионов рублей, а во всех остальных субъектах — до 6 миллионов.

За первую неделю действия обновленной программы в целом по России было подано около 10 тысяч заявок, за вторую — 11 тысяч. При этом за последнюю неделю действия старых правил льготной программы таких заявок было 28 тысяч, а прошлой осенью подавалось по 30−35 тысяч заявок в неделю.

Отдел ипотеки в банке © Ведомости/ТАСС

Отдел ипотеки в банке © Ведомости/ТАСС

В крупнейших городах падение спроса на льготную ипотеку еще внушительнее: в Москве за первую неделю июля было подано 852 заявки, за вторую — 469 против 4,7 тысячи в конце июня; а в Санкт-Петербурге — 464 и 1087 соответственно против 3,2 тысячи.

Всего с момента старта программы в апреле 2020 года и до 15 июля 2021 года банки приняли 1,74 миллиона заявок на льготную ипотеку, а выдали 578,1 тысячи льготных кредитов на покупку жилья на общую сумму в 1,8 триллиона рублей.

Недавно обвал спроса на льготную ипотеку из-за корректировки параметров госпрограммы прогнозировали аналитики «Сбербанка». Они указали, что ключевой параметр, который влияет на популярность программы — это ограничение максимальной суммы кредита.

«Сокращение лимита выдач по льготной ипотеке до 3 миллионов рублей снизит выдачи в целом по госпрограмме примерно на 60%, но этот спад будет частично компенсирован ростом семейной ипотеки», — сказано в пресс-релизе «Сбербанка». В итоге льготная ипотека может поменять свою социальную базу, став уделом семей с детьми или хотя бы одним ребенком.

Ранее «Ридус» рассказывал о новом законопроекте, по которому гражданам РФ, пострадавшим в техногенной аварии или ЧС, могут простить долги.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)