Адвокат рассказал, как должникам по ипотеке не потерять единственное жилье

© Донат Сорокин/ТАСС

© Донат Сорокин/ТАСС

Доцент Всероссийского государственного университета юстиции адвокат Андрей Некрасов дал должникам рекомендации, как избежать изъятия в пользу банка своей единственной ипотечной квартиры.


Как сообщает «РИА Недвижимость», с 1 апреля в России перестает действовать рекомендация Центробанка РФ не изымать ипотечные квартиры у должников, если это их единственное жилье. Она теряет силу вместе с «коронавирусным пакетом» мер поддержки 2020 года, по которому заемщик в трудной жизненной ситуации мог получить «ипотечные каникулы».

Андрей Некрасов советует должникам, рискующим своим единственным жильем, действовать следующим образом: не приостанавливать выплаты и «платить в любом случае», но при этом идти на переговоры с банком об отсрочке выплат, рефинансировании кредита или реструктуризации. Этот последний совет поддержал и экономист Игорь Николаев.

Если есть такая угроза, что предмет залога могут изъять, надо предлагать реструктуризацию. Вот когда идет предложение от должника с учетом того, что банки на самом деле не очень заинтересованы проходить всю эту процедуру изъятия, шансы есть большие, что удастся избежать крайних мер, приводит URA.RU слова Николаева.

Экономист считает решение Центробанка вновь разрешить изымать единственное жилье за долги по ипотеке преждевременным и не учитывающим экономической ситуации.

ЦБ действует здесь так, будто все закончилось. Ничего не закончилось, и, может, самое тяжелое еще впереди, — заявил Игорь Николаев.

29 марта депутаты Государственной думы РФ Игорь Дивинский («Единая Россия») и Анатолий Аксаков («Справедливая Россия») внесли в нижнюю палату парламента законопроект о введении лимита на количество кредитов, которые финансовая организация может выдать одному гражданину, чтобы предотвратить «накопление рисков заемщиками». Полномочия на ввод ограничений на займы Дивинский и Аксаков предлагают передать Банку России.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)