Вот уже несколько месяцев москвичи каждое воскресенье собираются в Колпачном переулке возле Института международного рабочего движения в знак протеста против вероятного сноса зданий в историческом центре Москвы. Таким способом активисты пытаются сохранить Ивановскую горку.

Согласно проекту, который опубликован на сайте компании AB Development, планируется реконструкция здания по адресу Колпачный переулок, 9А, в котором когда-то располагался Институт международного рабочего движения. Всего, как сообщили активисты, застройщик собирается сносить три здания, одно из которых построено в 1897 году и является частью ансамбля нотопечатни Юргенсона. Еще в советские времена оно было признано объектом культурного наследия, а затем каким-то непостижимым образом выпало из реестра.

«Ридус» разбирался в деталях.

Архитектурную концепцию разработала компания ООО «Гинзбург Архитектс». Хотя в проекте снос самого большого из зданий назван реконструкцией, активисты утверждают, что на самом деле в планах застройщика именно снос всех трех исторических зданий ради. На их месте, как уверены протестующие, планируют возвести бизнес-центр вдвое большей площадью.

История ансамбля

Самое старое из зданий сносимого комплекса построено в XVII веке и расположено по адресу Хохловский переулок, 7. Здесь сначала располагались палаты известного дипломата Емельяна Украинцева, служившего при Петре I, затем — архив Коллегии иностранных дел и знаменитая нотопечатня Петра Ивановича Юргенсона.

© Лана Луговая

Палаты выстроены глаголем, буквой «Г», жилые помещения разделены традиционно для того времени на мужскую и женскую половину. Прислуга и хозяйственные службы, в том числе кухня и погреба, находились на первом уровне, а на втором располагались жилые комнаты.

В 1875 году палаты Украинцева были переданы Русскому музыкальному обществу под классы консерватории, но уже в начале 1882-го владение выкупает Петр Юргенсон, музыкальный издатель, и открывает здесь нотопечатню. История нотопечатни Юргенсона в Хохловском переулке связана с именем Петра Ильича Чайковского. Его партитуры не раз печатались в типографии, которая, к слову, работает и по сей день.

© Лана Луговая

Кстати, любимый многими москвичами «домик с котиками» тоже подлежит сносу. Хоть здание в несуществующем Подколпачном переулке и носит культовый характер, оно не является объектом культурного наследия. Откуда взялись там в окне коты, никто толком не знает, строятся лишь гипотезы. В частности, есть версия, что там снимался какой-то фильм, а котики — это фотообои.

Сейчас это место превратили в мусорку.

Затянувшееся противостояние

Местные жители и градозащитники категорически против такого подхода к историческому центру Москвы. Вот уже четыре месяца инициативная группа каждое воскресенье выходит на детскую площадку рядом со зданием в Колпачном переулке, 9, выставляет самовары и угощения. Таким образом активисты протестуют против сноса зданий.

Мы выходим с ноября, только делали перерыв на Новый Год. Таким образом мы пытаемся сохранить историческую среду Ивановской горки — самого лучшего по сохранности исторической застройки района Москвы. Здесь есть режим территорий объединенной охранной зоны, режим заповедной территории, и любая строительная деятельность здесь возможна только в режиме регенерации. Больше всего нас возмущает, что застройщик собирается снести очень красивое здание — шато, примыкающее к нотопечатне Юргенсона, построенное в стиле модерн и являющееся частью объекта культурного наследия. И это доказано документально. Но почему-то его нет в реестре. Мы думаем, что это техническая ошибка, — рассказал представитель инициативной группы Дмитрий Чарахчьян.

Как уже отмечено выше, хоть девелопер и утверждает, что здание будут реконструировать, активисты доказывают обратное — что речь идет о фактическом сносе постройки. Как видно из имеющихся у них на руках документов, от старого здания остается лишь небольшой участок подземной стены фундамента — все остальные стены здания демонтируются, а на их месте планируется бизнес-центр по площади в два раза больше.

По словам протестующих, прилегающую территорию тоже планируют благоустроить, а именно — вырубить 45 деревьев. Расположенный в непосредственной близости от будущей стройки объект культурного наследия — особняк Петра Григорьевича Юргенсона — также окажется под угрозой разрушения. По плану застройщика, в 3,3 метра от особняка должен пролегать девятиметровый котлован, а над ним — стоять башенный кран, который будет перемещать двухтонные бадьи с бетоном. Как будут обеспечивать усадьбе Юргенсона сохранность, непонятно.

Чтобы поддержать активистов, жители Москвы приезжают и из других районов.

«Я из Бибирево, я с детских лет приезжаю сюда, эти места — моя отдушина. Меня сюда привозили родители, показывали старинные улицы и рассказывали о них. Потом, когда у меня появились свои дети, я стала приезжать сюда со своими детьми. Я считаю, что это знакомство с историей города очень важно. Вот эта преемственность поколений, которую позволяют хранить эти места, очень важна для всех москвичей. И ни в коем случае нельзя рядом с палатами XVII века внедрять и строить что-то современное. Они должны сохранить свою аутентичность для потомков, быть таким заповедным уголком города. Это не только мое мнение, об этом говорят все люди, которые любят этот район», — говорит Ирина Закревская, еще один представитель инциативной группы.

Сейчас активисты ведут сразу несколько судебных процессов против департамента культурного наследия Москвы и Мосгосстройнадзора, который выдал разрешение на строительство.

«Мы также обращались в Министерство культуры России с тем, что часть запланированных застройщиком работ незаконны, — говорит Чарахчьян. — У них есть маленький участок, который не является территорией памятника, но является территорией охранной зоны. На территории объекта культурного наследия строить категорически нельзя, кроме работ по сохранению объекта культурного наследия. А на территории охранной зоны можно проводить строительство в рамках регенерации».

Так как застройщик зажат в жесткие условия маленькой территорией, по словам собеседника, ему нужно построить несколько сооружений за пределами своей территории, чтобы грунт не сползал в котлован. «Они не могут этого сделать на своей территории, поэтому они это делают на территории памятника, — поясняет активист. — У них проектом предусмотрены такие циклопические стены из грунтоцементных свай, каждая из которых 60 сантиметров в ширину и 15−18 метров в глубину. Это строительно-земляные работы, которые проводить на территории памятника прямо запрещено законом. И в Минкульте с нами согласились».

Чиновники выдали предписание и отменили один раздел проекта, где были указаны земляные работы. «Но у застройщиков прописан еще один раздел, который не был предметом проверки Министерства культуры, и где предусмотрены ровно те же самые работы, которые они намереваются произвести на основании пока не отмененного еще пункта, и по этому поводу мы сейчас тоже с ними судимся», — уточнил представитель инициативной группы.

Активисты надеются выиграть битву за сохранение памятников архитектуры и не допустить произвола со стороны застройщика.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.