В Минстрое рассказали, насколько вырастут цены на жилье в России

Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в следующем году составит 49 173 рубля, следует из проект Минстроя. Заметнее всего подорожают квартиры и дома в Москве, в одном из субъектов РФ цены наоборот снизятся. Эксперты же считают, что рост стоимости будет более значительным, чем сказано в методике оценки министерства.


От 8 до 9,5 тысяч рублей подорожает жилье в Москве, Амурской, Сахалинской областях. На 4 тысячи рублей в Якутии и Ленинградской области. На 2−3 тысячи рублей в Севастополе, Санкт-Петербурге, на Камчатке. На 2 тысячи рублей или меньше — в республике Алтай, Хакасии, Марий Эл, Татарстане, Коми, а также Астраханской, Волгоградской, Самарской, Пензенской областях.

При этом в 34 регионах стоимость квадратного метра жилья сохранится на нынешнем уровне. Среди таких субъектов РФ: Тува, Башкирия, Дагестан, Ульяновская, Мурманская, Тверская, Ивановская, Челябинская области. В Бурятии жилье подешевеет с 78 до 61 тысячи рублей за кв. метр, сообщают «Известия».

Из расчетов Минстроя также следует, что в следующем году самое дешевое жилье будет в Дагестане, Кабардино-Балкарии и Брянской области, где стоимость квадратного метра составит от 31,5 тысячи рублей.

Эксперты и застройщики считают, что подорожание квадратного метра будет выше, чем прогнозирует Минстрой. Они связывают это с девальвацией национальной валюты и повышенным спросом из-за льготой ипотеки под 6,5%, передает телеканал «360».

Зампред комитета Госдумы по транспорту и строительству Александр Старовойтов считает методику Минстроя по оценке показателя средней рыночной стоимости жилья непрозрачной.

Лично у меня вызывает вопрос разницы стоимости квадратного метра жилья в различных регионах. Я понимаю, что есть субъекты со сложной логистической составляющей, куда затратнее проходить специальной технике и доставлять строительные материалы. Всё это ведет к удорожанию недвижимости. Но есть субъекты в одном федеральном округе, в одних условиях, а стоимость жилья может колебаться от 35 до 60 тысяч рублей за квадратный метр, — пояснил он.

По сравнению со вторым полугодием 2020 года жилье подорожает на 1,1%, с 48 634 до 49 173 рублей, считают в Минстрое. Но эксперты уверены, что этот показатель составит 12% по России и 20% в Москве.

Ранее ridus.ru рассказывал о том, что рынок жилой недвижимости в уходящем году испытал беспрецедентный рост спроса из-за программы льготной ипотеки. Это привело к заметному подорожанию квартир.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)