Росстат выяснил, где в России самые демократичные цены на элитное жилье

Владикавказ, Северная Осетия © Валерий Шарифулин/ТАСС

Владикавказ, Северная Осетия © Валерий Шарифулин/ТАСС

Росстат опубликовал итоги исследования цен на жилье элитной категории по российским регионам за четвертый квартал 2019 года. Эксперты федерального статистического ведомства проанализировали расценки на элитные квартиры в 38 областях, краях и республиках страны.


По данным NEWS.ru, на первичном рынке недвижимости дешевле всего квадратный метр в элитной квартире стоит в республиках Северного Кавказа и ряде регионов Центральной России. В первую пятерку по дешевизне элитных новостроек вошли Северная Осетия (рекордсмен — 36,9 тысячи рублей), Ингушетия, Дагестан, Костромская и Ивановская области.

На вторичном рынке элитной недвижимости самые дешевые квартиры предлагаются в Белгородской области (45,4 тысячи рублей за квадратный метр). Вторичное жилье «класса люкс» дешевле 50 тысяч рублей за квадрат можно приобрести также в Северной Осетии и Ивановской области.

Дороже всего элитное жилье — как первичное, так и вторичное, — стоит, разумеется, в Москве и Петербурге. Кроме столиц, по дороговизне роскошных квартир в России лидирует Дальний Восток. Первичные элитные квартиры наименее доступны по цене в Приморье (181,8 тысячи рублей за квадрат), вторичные — в Сахалинской области (120 тысяч рублей за квадрат).

Исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев назвал две причины дешевизны элитного жилья в провинции.

Во-первых, общий уровень экономического развития этих регионов. Там не только элитные, там все квадратные метры стоят меньше, чем в других регионах. И вторая — то, что, скорее всего, там нет, наверное, такого строительства, как элитное. То, что они строят и называют элитным, оно, скорее всего, может быть и не элитным вовсе, — считает эксперт.

В среднем по России квадратный метр элитного жилья на первичном рынке в конце прошлого года обходился покупателю в 157,2 тысячи рублей. По сравнению с четвертым кварталом 2018 года его стоимость выросла на 25,4 тысячи рублей.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)