Названа причина роста цен на жилье в Москве

© pixabay.com

© pixabay.com

Эксперты назвали настоящую причину роста цен на вторичные квартиры в Москве.


Как рассказали в агентстве «ИНКОМ-Недвижимость», к этому месяцу средняя стоимость квадратного метра вторичных квартир в столице достигла рекордной суммы — 212 тысячи рублей. Тем не менее, как говорят специалисты, на самом деле становится дороже лишь определенная категория объектов недвижимости.

По их данным, цена за «квадрат» вторичной недвижимости в столице стала выше на фоне заметного ослабления спроса. Причиной этого назвали несколько факторов — накопление в продаже дорогостоящих квартир, перехода больших объемов нового жилья с «первички» на «вторичку», а также повышение цен на дешевые качественные квартиры, так как их становится все меньше.

Стоимость предложения увеличивают и продавцы квартир в районах, где планируются масштабные изменения в структуре жилищного фонда в ходе реализации программы реновации, — цитирует «Лента.ру» экспертов.

Как уточняется, продавцы данных квартир ожидают, что облик локаций улучшится, поэтому и поднимают цены.

По оценкам аналитиков, реальный рост цен по итогам сделок наблюдается лишь в определенной категории недвижимости — чаще всего реализуемой с премией. В данную категорию входят однокомнатные и, реже, наиболее бюджетные двухкомнатные квартиры с отличными качественными характеристиками, расположенные в хороших районах.

Ранее «Ридус» рассказывал, что в Росреестре отчиталась о резком рост сделок по договорам купли-продажи в октябре по сравнению с предыдущим месяцем — жители столицы буквально бросились скупать квартиры.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)