Бывший полицейский Денис Банкин делит двухкомнатную квартиру на Космодамианской набережной с семьей экс-депутата ЛДПР, сообщает «СНЕГ.TV». По его словам, бывшая жена продала свою долю в квартире и теперь новые собственники несколько раз в неделю приходят и пытаются вскрыть дверь, сверлят замки.

«8 февраля они пытались вскрыть замок, сверлили дверь. Но дверь устояла, хороший замок. За час они не смогли его вскрыть. 12-го числа был очередной штурм. Помог мой юрист, мои друзья», — объяснил экс-полицейский.

«Не хочу жить с уголовником»

Денис рассказал «Ридусу» подробности этой запутанной истории. Он женился на Елене в 2007 году. Девушка работала психологом, была хороша собой — в 1993 году даже заняла призовое место на конкурсе «Мисс Москва». Молодые купили квартиру — Денис говорит, что покупал жилье на свои деньги, а оформил на себя и на жену.

В 2014 году мужчину задержали, затем он оказался в тюрьме. Суд признал его виновным в покушении на мошенничество на сумму 1,5 миллиона рублей. Бывший полицейский утверждает, что всего лишь хотел помочь другу, у которого возникли проблемы в бизнесе.

«Мой близкий друг является акционером одного из торговых центров. В отношении его доли начались противоправные действия, ему не отдавали часть денег. Я вмешался в этот разговор. В итоге директор этого торгового центра через меня передал этому другу 1,5 миллиона рублей. На этих 1,5 миллионах меня приняли сотрудники УСБ. Получил я срок пять лет и 500 тысяч рублей штрафа», — объясняет он.

Спустя полтора года после задержания Дениса Елена встретила другого мужчину и подала на развод. «Я тогда находился в СИЗО, нас развели заочно. Ничего не объяснила, потом по телефону сказала — мол, не хочу жить с уголовником и преступником», — поделился бывший оперативник.

В августе 2017-го мужчина получил условно-досрочное освобождение, попросил ключи от квартиры у бывшей жены, но та отрезала: «Ты сюда не зайдешь». Банкин обратился в суд, выиграл его и только тогда смог попасть домой.

По суду мебель должна была остаться у того, кто останется жить в квартире. Но я из всех личных вещей получил только пять мусорных мешков. Часть вещей украдена, больше года пытаюсь возбудить уголовное дело. Пропали золотые часы, вся мебель вывезена, вплоть до того, что итальянский унитаз сменили на простой, — сетует Банкин.

Со временем Денис переоформил квартиру на свою мать — до этого она жила в Подмосковье у дочери, сестры Дениса. Несколько лет назад пожилая женщина перенесла операцию из-за онкологического заболевания и решила переехать в Москву, поближе к хорошим врачам.

Денис хотел выкупить долю у жены, но в квартире сделана перепланировка - и пока зарегистрировать переход права собственности невозможно. Однако Елене все-таки удалось продать недвижимость семье бывшего депутата ЛДПР Виктории Шараповой.

«Жена несколько раз предупреждала меня, что продаст долю каким-то черным риелторам. Вообще ее любовник тоже связан с недвижимостью, у него сестра работает в риелторской компании. Видимо, они эту схему и разработали. Но договор купли-продажи составлен с нарушением закона — он на трехкомнатную квартиру, но здесь была сделана перепланировка, и теперь в квартире две комнаты», — объясняет Банкин.

«Купил долю, вытрепал все нервы»

Новые собственники несколько раз приходили к Банкину и пытались взломать дверь. Полицейские, которых он вызвал, проверили документы на квартиру и не стали мешать «взломщикам». Денис обратился в суд и пытается признать договор купли-продажи недействительным.

«Когда полицейским говоришь, что они [новые долевые собственники] действуют незаконно, что сделка оспаривается в суде, они реагируют неадекватно. Приехал родственник, встал у двери. Ему сказали — если вы от двери не отойдете, мы в отношении вас будем принимать меры процессуального характера, чуть ли не посадим», — рассказывает бывший оперативник.

Интересный момент — в собственности у Шараповой доля еще в одной квартире на Котельнической набережной. Банкин уверен: экс-депутат таким образом зарабатывает, любыми способами вынуждая людей продать свою долю в квартире.

«Законом не запрещается продавать и покупать доли, — говорит юрист Дениса Олег Царев. — Если человек один или два раза покупает долю в квартире, то все нормально. Но есть такое явление — номинальные собственники. Когда человек купил долю, вытрепал все нервы другому долевому собственнику и заставил его продать свою часть на невыгодных условиях. Если есть доказательства принуждения к сделке, то можно говорить о нарушениях статей 179 („Принуждение к сделке…“) и 163 („Вымогательство“) УК РФ».

По словам Царева, сделка заключена с нарушениями.

«Согласно Гражданскому кодексу, сделка проведена незаконно. По документам они продали одну вторую доли в трехкомнатной квартире, а она на момент продажи была уже двухкомнатной. Была сделана перепланировка, и бывшая супруга об этом знала. Они ввели Росреестр в заблуждение», — объяснил он «Ридусу».

«Принципиально буду там жить»

Судя по информации из открытых источников, Виктория Шарапова жила в Уфе, избиралась депутатом Совета сельского поселения Буздякский сельсовет. У нее своя версия произошедшего.

По словам Виктории, она переехала в Москву из Башкортостана из-за болезни старшей дочери: девушка — инвалид второй группы. В Москве она наблюдается в медицинском центре. Сейчас Виктория с мужем и двумя младшими детьми живет в трех комнатах пятикомнатной квартиры на Котельнической набережной. А вот старшей дочери нужно отдельное жилье.

Во-первых, у нас очень большая семья и с нами в квартире живет другая многодетная семья. Во-вторых, у меня новый супруг и, честно говоря, не совсем пока есть контакт [с дочерью]. Поэтому мне бы хотелось, чтобы девочка жила одна, была самостоятельной, — рассказала она «Ридусу».

Шарапова говорит, что пыталась по-хорошему договориться с матерью Банкина, но не вышло.

«Мы позвонили его маме, сказали, что здесь будет жить девочка, интеллигентная, воспитанная, будет ходить в институт и никому мешать не будет. Но почему-то эти люди вообразили, что мы черные риелторы. Но для того чтобы такое утверждать, нужно собрать какую-то информацию, чтобы это подтвердить. У вашего Дениса Банкина очень бурная фантазия», — заявила экс-депутат.

Виктория утверждает, что Банкин незаконно не пускает их в квартиру, а в подъезде дежурят его друзья.

«Буквально на днях с ним пришли десять человек, все это снято на видеокамеру. Среди них еще один бывший сотрудник, который тоже ранее привлекался [к уголовной ответственности]. Пришли его защищать. Я с дочкой пришла, а их пришло десять человек. А наверху стояло еще четыре человека, которые, как они пояснили, служили в Афганистане. Я не знаю, для чего мне вообще эта информация».

«Денис Банкин вообще должен вести себя как мужчина, а не прятаться за дверью и не приглашать массовку, клоунов — я их так называю. Он прислал даже какого-то друга — хамло, который пытался провоцировать мою дочь, инвалида второй группы. Говорил, что в интернете опубликует видео, как она с матерью взламывает замки», — поделилась женщина.

Шарапова не уверена, будет ли ее дочь жить в квартире.

Я, может, и вселяться пока не хочу. Но доступ в квартиру у меня должен быть. Он сменил нижний замок. С точки зрения закона, если говорить о самоуправстве, вы не считаете, что это он занимается самоуправством? Рано или поздно она в эту квартиру зайдет, — произносит Виктория и тут же добавляет: — Я принципиально буду там жить. Я научу человека разговаривать с людьми так, как необходимо в цивилизованном обществе.

На вопрос, согласна ли она продать свою долю Банкину и на каких условиях, Шарапова отвечает: «Я пока не готова к этому разговору».

21 февраля у Дениса Банкина состоится предварительное заседание суда. Экс-депутат уверена: судья будет на ее стороне. «Тот иск, который он подал, — смешной, нелепый, непрофессиональный. И он его обязательно проиграет», — говорит она.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.