Снижение процентной ставки по ипотеке приведет к увеличению спроса на жилье

Снижение ипотечных ставок на 2%, о чем недавно заявили в Сбербанке, может спровоцировать повышение спроса на вторичное жилье до 10%, а на новостройки — до 20%, уверена председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

«Если ипотека от Сбербанка со ставкой от 7,4% будет доступна в большинстве новостроек и будет предлагаться на срок 20 лет и более, то действительно, это способно существенно подстегнуть спрос на квартиры. Рост может составить порядка 20%", — рассказала она.

Снижение процентной ставки по ипотеке, конечно, способно оказать позитивное влияние на спрос, но здесь необходимо учесть еще два фактора — стоимость самих квартир и платежеспособность покупателей, добавила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Если доходы населения продолжат стагнировать, а сокращение цен замедлится или вовсе остановится, то положительный эффект от снижения стоимости кредита будет угасать. Условно говоря, если у вас маленькая зарплата, а квартира дорогая, то вам совершенно все равно, по какой ставке вы ее сможете взять в кредит — под 10% или под 5% годовых. Именно поэтому, к примеру, в западных странах немало людей не могут позволить себе жилье из-за его завышенной стоимости, даже несмотря на низкие ставки по ипотеке,пояснила Литинецкая.

Она прогнозирует, что вслед за Сбербанком в ближайшее время начнут снижение ставок и другие ведущие банки России.

«Мы ожидаем, что в течение недели вслед за Сбербанком ставки снизит банк ВТБ, а в течение месяца и другие ведущие и второстепенные игроки ипотечного рынка. Для крупнейших кредиторов важно не отдать конкурентам свою долю рынка, поэтому они стараются оперативно корректировать свою ипотечную политику, чтобы не упустить покупателей жилья, которые сейчас есть на рынке», - цитирует Литинецкую РИА Новости.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (1)

В других СМИ:

Картина дня

Бездна новостей
Все новости

В нем описано расположение 150 единиц американского ядерного вооружения.

Расстановка сил в небе над Сирией может измениться.

распахнутьcвернуть

гражданская журналиcтика

Дружба Альберта и Джеки началась задолго до войны на маленькой ферме Чешир

Приключения русского киселя еще ждут своего описания.

Это было одно из менее успешных предприятий Эдисона, но не лишенное значения.

интересное

Как могут выглядеть узлы будущего общественного транспорта.

Также появились свежие предположения о втором мече Геральта.

В рамках тестовых испытаний он поднимется на высоту девятиэтажного дома.

полезное

Было установлено, что фруктовые соки и газировки связаны с развитием онкологии.

Также выяснилось, что многие добавки просто не приносят никакой пользы.

Психолог также рассказала, как понять, что у школьника есть тайны от его родителей.

развлечения

Этот тест на ассоциации честно скажет вам, что думают о вас люди.

«Время царствия котов приближается. Скоро мы преклоним колена перед ними!», — нервно шутят зрители.

Мы опробовали популярный фильтр состаривания в приложении FaceApp.