+1
Сохранить Сохранено 7
×

Реквием по пятиэтажкам: что думают мировые архитекторы о реновации Москвы


Реквием по пятиэтажкам: что думают мировые архитекторы о реновации Москвы

© Коллаж/Ridus

В рамках программы реновации жилищного фонда Москвы столичные власти предложили значительным образом переосмыслить философию создания облика современного мегаполиса.

Акцент делается на квартальной застройке — тенденции, активно применяемой в мировых столицах. Именно городские кварталы придут на смену микрорайонам в обновленной Москве в качестве основной структурной единицы города.

Кроме того, для новых многоквартирных домов по программе реновации будут применены передовые стандарты проектирования, а уникальное планирование городских кварталов позволит избавить дворы столицы от стихийных парковок.

«Ридус» узнал у ведущих экспертов градостроительной отрасли, насколько своевременна программа реновации столицы — и как она отразится на жизни москвичей.

Николай Шумаков

В конце 50-х мы запустили на весь Советский Союз бесконечную серию панельных домов — так называемых хрущевок. Но все они предназначались только для временного проживания: 20−30 лет — не более. Быстрое домостроение для временного пребывания людей, вот для чего они были приспособлены. Для того, чтобы в „светлое коммунистическое завтра“ зайти с полноценной, хорошей, добротной архитектурой. Но прошло уже гораздо больше времени: некоторым домам по 60 лет и более. На самом деле, их давно пора снести.

«Мы как будто все еще не вышли из землянок, бараков, подвалов и коммуналок. Для чего сносить старые пятиэтажки? Чтобы жить в цивилизованной среде, — утверждает архитектор. — Если мы хотим жить в цивилизованной среде — мы должны построить хорошую архитектуру».

Где в Москве мы должны ее построить? Конечно, можно найти какие-то места, но, с точки зрения преобразования жизни человека, самое выгодное из них — это как раз снос пятиэтажек и постройка на их месте качественной архитектуры. Это не значит, что снося маленький домик, на его месте мы построим высокий дом. Мы сносим группу домов — и делаем высокопрофессиональный комплексный проект, который отвечает нашей задаче: созданию высококлассной среды обитания. Только создавая новый проект на новой территории, получится абсолютно другая среда.

Барт Голдхоорн

Что может современному москвичу предложить типичная пятиэтажка? Во-первых, в них страдает само строительное качество. Во-вторых, общественное пространство вокруг них обычно очень плохо организовано: заборы, нет доступа к зелени, хаотичные гаражи, грязь, бродячие собаки — все это признаки неухоженного городского пространства. Здесь непонятно, как парковаться и где размещать магазины. Нет пешеходных частей, где можно зайти в кофейню или найти продуктовый магазин. Новое жилье даст именно эти качества: ты не должен далеко идти к магазину — он уже внизу, в кафе не нужно ехать в центр города — оно есть в твоем квартале. Все это можно достичь с программой реновации.

Стандарты для новых домов значительно выше, следовательно, они более качественны, продолжает голландский архитектор. «Взять, к примеру, теплоизоляцию: в этих домах всегда будут теплые стены, а значит, расход электроэнергии станет гораздо меньше. Или оборудование ванной комнаты — всё лучше. Сегодняшние стандарты проектирования гораздо выше прошлых лет», — убежден Голдхоорн.

Сергей Ткаченко

На самом деле, дома не рассчитываются на какой-то конкретный период. Конструкции домов должны простоять и сто лет. Большинство панельных пятиэтажек — долговечны, но требуют ремонта. Но поскольку все инженерные системы и уровень жизни значительно обгоняют устойчивость и стабильность конструкций этих домов, то, конечно, они устарели морально.

При этом архитектор предостерег столичные власти от использования стратегии, нацеленной на быстрый результат. По словам Ткаченко, реновация устаревающего жилищного фонда очень необходима городу, однако вместе с ней нужно решать целый спектр сопутствующих задач, включая транспортные и социальные вопросы.

Андрей Гнездилов

Я сам жил в пятиэтажке. Их планировки были неслучайны, сделаны очень хорошими архитекторами, там идеально промерены позиции каждого проема и простенка. Это произведение модернизма в части создания жилой среды. Но как можно подниматься на пятый этаж без лифта пожилому человеку? Как можно жить на первом этаже, где всегда тень? Это сложно. Безусловно, все стареет, — дома тоже имеют срок жизни.

Реновация жилищного фонда Москвы — это колоссальная и беспрецедентная программа, которая требует очень внимательного проектирования, продолжает архитектор.

Это очень сложная задача: создание новых кварталов — это практически возведение новых городов внутри старого. Все горожане мечтают о частном пространстве и надеются на то, что будут созданы и качественные публичные пространства. Именно сочетание этих принципиально разных категорий пространств — это и есть город. Так и нужно проектировать новые кварталы,заключил Гнездилов.

  • Телеграм
  • Дзен
  • Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Нам важно ваше мнение!

+1

 

   

Комментарии (0)