Налоговики не будут охотиться за сараями дачников

© ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева

© ИТАР-ТАСС/ Марина Лысцева

Обещанное подмосковным правительством повышение земельного налога для участков с незарегистрированными постройками всколыхнуло дачную общественность. Но дачники отчасти сами спровоцировали власти на непопулярные меры, считают эксперты. Подобные объекты на участках явление отнюдь не единичное. Люди годами не оформляют официально свое имущество по разным причинам, причем лишь единицы из них уважительные. И желание государства вывести нерасторопных собственников из тени вполне понятно.

«Это борьба с уходом от налогов в определенной степени и уходом от регистрации права собственности. Если бы у всех была оформлена собственность и все платили эти несчастные 200 рублей, может быть, о повышении налогов никто бы и не заговорил», — сказала «Ридусу» юрист по защите прав потребителей Мария Свиридова.

Напомним, неделю назад правительство Московской области сообщило о своем намерении внести в Налоговый кодекс поправки о повышении в три раза ставки земельного налога на участки с незарегистрированными капитальными строениями. Соответствующий закон может быть принят уже этой весной.

Повышенную тревогу вызвала информация о том, что тройным налогом могут обложить не только дома, но также бани, сараи и даже заборы. Так, Business FM в одном из подмосковных садоводческих товариществ рассказали, что дачникам уже прислали более 70 уведомлений из налоговой и приложили снимки. Садоводы утверждают, что на них в качестве капитальных построек указаны обычные навесы и надувные бассейны. 

© pixabay.com

«Сама система определения не идеальна, — отмечает Мария Свиридова, — этого никто отрицать не будет. Не удивлюсь, если бассейн действительно засчитывают за объект недвижимости, потому что это же все не вручную обрабатывается, слишком большой объем данных». В каждом конкретном случае подобных ошибок и вообще несогласия с выставленными счетами нужно идти и разбираться в соответствующую структуру, добавляет она.

Но пока речь идет лишь об уведомлениях. Как поясняют представители подмосковных властей, граждан просто предупреждают о том, что у них обнаружили неопознанные объекты, и предлагают поставить их на учет. До вступления в силу соответствующего закона никакого тройного повышения налога за подобные «открытия» быть не может. И если есть сомнения относительно суммы налога, то это тоже повод обратиться за разъяснениями в официальную структуру.

Что же касается самих объектов налогообложения, «охотиться» за сараями и тем более заборами никто не намерен, уверяют чиновники Московской области. Речь идет о повышении земельного, а не имущественного налога, напоминают они. И вывести на чистую воду хотят владельцев действительно капитальных строений. Поскольку взыскать налог с официально несуществующего дома нельзя, его планируют брать с того клочка земли, на котором это здание реально стоит, поясняют авторы законодательной инициативы. Таким образом, перед собственником встанет альтернатива — зарегистрировать дом и платить оба налога, или только один, но втройне. 

© pixabay.com

Задача властей — ввести в налоговое поле объекты, с которых действительно можно что-то поиметь. А согласно налоговому законодательству РФ налогообложению подлежат строения, имеющие площадь от 50 квадратных метров. В основном это, конечно, жилые дома. Хотя попасть в налоговый список могут и гаражи, и хозяйственные постройки, и даже теплицы, если это солидное стационарное сооружение на фундаменте с остеклением. «Обычный парник, естественно, считаться не будет», — уверяет Мария Свиридова. 

Но в целом юристы подтверждают тот факт, что очень многие собственники не спешат формально вводить в эксплуатацию, например, жилой дом, который на самом деле давным-давно достроен и вовсю эксплуатируется. Еще один распространенный вариант, когда на участке стоят два или три дома, но зарегистрирован только первый.

Людям нужно решить проблему со своей собственностью, считают эксперты. На протяжении последних как минимум десяти лет создавались необходимые для этого условия — всевозможные амнистии и т. д. «Сейчас процедура оформления собственности элементарная и несет за собой достаточно много преимуществ по сравнению с неоформленным имуществом, — говорит Мария Свиридова. — Если все делать своевременно, то проблем либо не будет, либо их будет значительно меньше. Но люди продолжают не оформлять».

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (6)

  • Small default
    bosdebil bosdebil03 февраля 2017, 02:56

    попасть в налоговый список могут и гаражи, и хозяйственные постройки и даже теплицы

  • Small 2b827aa9f8
    fenix-girl03 февраля 2017, 04:49

    Получается, первая информация была фейком? Сначала одно издание запускает утку, ее перепечатывают другие издания. Вранье пошло гулять по сети, будоража народ. И только через неделю кто-то догадывается проконсультироваться у специалистов. Вот уже боишься оставлять комментарий. Авторам фейков как с гуся вода а ты чувствуешь себя в очередной раз обманутым лохом.

В других СМИ:

Картина дня

Бездна новостей
Все новости

Правительственная армия сегодня также заняла Ракку.

В Рунете вторую неделю обсуждают попытку запретить радугу.

распахнутьcвернуть

гражданская журналиcтика

Как творения независимых разработчиков меняют мир игр, почему инди-игры важны для индустрии.

Она вступила в банду когда ей было всего 10 лет, и к 20 годам стала профессионалкой.

О самых необычных техниках анимации, которые использовались, чтобы удивить зрителя.

Как работает приемо-сдаточный пункт Новопортовского месторождения,

интересное

Генеральному конструктору ОКБ Сухого Герою России Михаилу Симонову 19 октября исполнилось бы 90 лет.

Для этого нужно обеспечить повсеместный доступ женщин к средствам предохранения.

полезное

Необходимо отличать временную хандру от серьезного кризиса.

По данным ВОЗ, сегодня депрессией страдают 26% женщин и 12% мужчин.​

развлечения

«Бесконечно можно смотреть на три явления: огонь, воду и детей с котятами».