В Госдуму внесен проект изменений в «Трудовой кодекс», предлагающий законодательно запретить работодателям увольнять сотрудников, имеющих обязательства по договору об ипотеке за первично приобретенное жилье. А в случае с сокращением штата, таким гражданам должно быть отдано преимущество в сохранении рабочего места, наряду с другими льготными категориями.

В настоящее время для большинства россиян единственным вариантом для приобретения собственного жилья является ипотека, поясняют в сопроводительной записке к документу его авторы, депутаты от ЛДПР Виталий Пашин и Данил Шилков. Как правило, данную категорию лиц составляют семейные молодые люди, с высшим образованием, имеющие малолетних детей. «Учитывая сложную экономическую обстановку в нашей стране и массовые сокращения на предприятиях и организациях, целесообразно законодательно защитить данную категорию жителей и ограничить основания для расторжения трудового договора по инициативе работодателя», — говорится в записке.

Инициатива убивает сразу несколько зайцев, продолжают законотворцы. Помимо непосредственной поддержки должников по ипотеке она помогает сохранять семьи и бороться с преступностью. Депутаты не сомневаются, что именно в результате сложностей с выплатой жилищных кредитов, которые возникают из-за потери работы, рушатся ячейки общества (ради создания которых, собственно, и берутся в долг квадратные метры) и повышается количество правонарушений. Да и проведенный социологический опрос показал, что граждане высказываются о необходимости данных изменений в законе.

Идея здравая, но в первом приближении выглядит достаточно сырой, считает участник проекта «Перспектива» Общественной палаты РФ, руководитель проекта «Россия без долгов» Денис Калугин. С одной стороны, это дает достаточно серьезные гарантии тем, кто берет ипотечный кредит, потому что это очень большая ответственность, причем, она распределена во времени. С другой стороны, и компаниям нужно дать какие-то рычаги воздействия на сотрудников, чтобы те не злоупотребляли свои положением. Если законодательно запретить увольнение ипотечников без всяких оговорок, это фактически будет правовой беспредел, поясняет эксперт.

«Представьте себе, что человек 20 лет будет работать в одной и той же компании, и его фактически ни по каким признакам нельзя будет уволить, даже если он будет систематически не выполнять требования в соответствии с трудовым договором. Должны быть какие-то основания, чтобы даже сотрудник, имеющий ипотеку, мог быть уволен при определенных условиях. Эта идея в любом случае требует какой-то достаточно значительной доработки и широкого обсуждения», — считает он.

Денис Калугин также отмечает, что относительно безболезненно внедрить подобную практику можно только в наиболее устойчивых государственных компаниях, которые способны обеспечить более или менее постоянные выплаты сотрудникам, и где ситуация стабильнее, чем в коммерческом секторе. А по отношению к коммерческим компаниям, к среднему и малому бизнесу это вряд ли применимо, и данный сектор будет однозначно возражать против такой инициативы.

Еще более скептически смотрит на предложение депутатов заместитель директора Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Владимир Назаров. Он, в свою очередь, предлагает не путать трудовые отношения с социальной поддержкой людей.

«Если мы считаем, что людей надо поддерживать по ипотеке, то есть такой инструмент, как субсидирование процентной ставки, что делает ипотечное кредитование дешевле. А есть трудовые отношения, оформленные, соответственно, „Трудовым кодексом“. И путать эти вещи, в принципе, неправильно», — говорит он.

С таким же успехом можно разрешить женщинам переходить на красный свет, иронизирует эксперт. «Очевидно, что это будет плохо и для дорожного движения, и для женщин. Так же и здесь. Это будет очень плохо для рынка труда, и поможет небольшому количеству людей. В общем, от этого я ничего хорошего не жду», — констатирует он.

Владимир Назаров напоминает и о том, что российский рынок труда адаптируется ко всем кризисным явлениям не через увольнение, а через заработную плату. В большинстве случае, людям просто урезают переменную часть, и они остаются на окладе.

«Ну да, его не уволят, будет он получать три копейки, которых ему все равно не хватит для выплаты ипотечного кредита, — рассуждает он. — Поэтому идея абсолютно бредовая. Надо, напротив, как можно сильнее либерализовать наше трудовое законодательство. Тогда у нас зарплата перестанет играть роль такого балансира. Да, повысится безработица, но заработная плата станет более стабильной. Это более управляемая ситуация. Тогда можно будет через службы занятости как-то влиять на рынок труда».

Вместо сомнительной защиты граждан, их надо финансово просвещать. Та же аренда жилья, по мнению аналитика, это гораздо менее рискованная история, чем ипотека. Он советует влезать в ипотеку с осторожностью и рассчитывать на свои силы, а не на помощь государства в случае возникновения проблем. И если у человека нет уверенности в стабильности текущей работы и в том, что он легко найдет новое место в случае увольнения, от покупки жилья в кредит лучше все-таки воздержаться. Тем более если кормильцем в семье является только один человек.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.