Сообщается, что житель Москвы лишился льготной ипотечной ставки из-за сдачи в аренду квартиры, приобретенной с использованием целевого займа. Информация Mash указывает, что в 2024 году мужчина купил двухкомнатную квартиру в Котельниках, площадью 53 кв. м, воспользовавшись семейной ипотекой под 6% годовых.

Кредит на жильё был оформлен на срок 30 лет с ежемесячным платежом в 59 тысяч рублей. Однако год назад он начал сдавать квартиру девушке из Пензы за 40 тысяч рублей в месяц, арендная плата шла на карту без налоговых отчислений. Позже собственник пожелал поднять арендную плату на 10 тысяч рублей, о чем уведомил жилец.

В ответ девушка сообщила, что либо ежемесячный платёж остаётся прежним, либо она информирует банк и налоговую службу о нарушениях.

После того как арендодатель остался непреклонен, квартирантка обратилась в соответствующие органы, предоставив договор и чеки в качестве доказательства. Банковская организация выявила, что клиент нарушил условия договора, согласно которому он был обязан получить разрешение для сдачи жилья в аренду.

В результате ему был предложен выбор: либо он погашает ипотеку полностью в течение 14 дней по льготной ставке, либо ставка увеличивается до 22%. Это приведет к увеличению ежемесячного платежа на 120 тысяч рублей, а сумма кредита возрастет до 55 миллионов рублей, плюсом начисляются проценты в размере 9,5 миллиона рублей и штраф.

Поскольку жильцу не удалось выплатить весь остаток ипотеки разом, он был вынужден принять повышенную ставку. На данный момент мужчина занят поисками адвоката для возможного оспаривания решения.

Ранее сообщалось, что семейная ипотека в РФ может столкнуться с новыми вызовами.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.