Аналитические службы компаний «Метриум» и ГК «Основа» сообщили изданию «Газета.Ru» о наиболее востребованных площадях жилья среди жителей Москвы. Согласно их исследованию, наибольшей популярностью пользуются квартиры площадью от 30 до 50 квадратных метров. В рамках массового сегмента новостроек 48% заключенных сделок касаются именно таких объектов. В сегменте бизнес-класса 38% сделок совершаются с малогабаритными квартирами. В премиум-сегменте такое жилье выбирается в 31% случаев. Исключение составляют элитный и делюкс-сегменты, где лишь 1-3% сделок приходится на квартиры подобного метража.

Этот тренд оказался неожиданным для специалистов. Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков отметил, что новые предпочтения потребителей в бизнес- и премиум-классах могут свидетельствовать о смещении акцентов от престижа к важности комфорта и функциональности.

В массовом сегменте рынок демонстрирует измененную покупательскую стратегию: приобретение жилья теперь проходит в два этапа. Сначала покупается квартира меньшей площади, с которой впоследствии, после полной выплаты ипотеки, осуществляется переход к покупке более просторного жилья. Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов подчеркнул, что таким образом квартира становится промежуточным шагом к приобретению более крупного жилья.

Недавние данные также показывают рост арендной платы в Москве в пределах 15-40% в зависимости от местоположения и спроса. Этот рост эксперты связывают с передислокацией компаний из регионов в Москву, ухудшением условий ипотечного кредитования и увеличением ключевой ставки.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.