Международная ассоциация юристов и консультантов (МАЮК) представила Верховному суду России по гражданским делам заключение Amicus Curiae в рамках дела о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, принадлежащей певице Ларисе Долиной.

Суды низших инстанций признали такие сделки недействительными, вернув недвижимость продавцу, и отказали покупателю в возмещении уплаченных средств, что было подтверждено кассационной инстанцией. В МАЮК выразили обеспокоенность, заявив, что подобные решения «создают опасный прецедент и вызывают хаос на рынке недвижимости».

Отказ в проведении двусторонней реституции противоречит пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса «Общие положения о последствиях недействительности сделки» и разъяснениям Верховного суда России, подчеркнули в ассоциации.

«Передача права собственности на денежные средства при расчете представляет собой абстрактную расходную сделку. Это не освобождает продавца от обязанности возвратить покупателю уплаченную сумму, даже если последующая потеря денег является результатом действий третьих лиц. Претензии к мошенникам могут выдвигаться параллельно (деликт/убытки), но не заменяют реституцию», — заявили в МАЮК.

Юристы обратились к Верховному суду с просьбой обеспечить единообразие судебной практики, отменив акты, в которых нормы применены неверно, и реализовать двустороннюю реституцию при отсутствии законных оснований для исключений.

Дополнительная информация будет предоставлена позднее.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.