В октябре в Москве наблюдалось значительное снижение интереса к первичной недвижимости: спрос снизился на 40 процентов. Такой вывод сделали исследователи из девелоперской компании Level Group, сообщая об изменении покупательской активности. В частности, спрос на квартиры комфортного и бизнес-класса в октябре сократился на 40 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Важно отметить, что продажи квартир комфорт-класса упали на 46 процентов в годовом исчислении. В то же время, за первые 10 месяцев 2024 года средняя площадь приобретаемых квартир этого класса увеличилась на 2 процента и теперь составляет 42,7 квадратных метра.

Исследования также показали, что в этом году в Москве было заключено 52,3 тысячи сделок с недвижимостью, что на 19 процентов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Аналитики отмечают признаки восстановления рынка после окончания действия программ льготного ипотечного кредитования в летние месяцы. Однако, демонстрируя более низкие показатели спроса, чем год назад, участники рынка адаптируются к новым условиям.

Директор по стратегическому маркетингу и продажам Level Group, Александра Мамохина, прокомментировала, что покупатели и девелоперы начинают использовать новые финансовые инструменты в ответ на изменившуюся рыночную ситуацию. Среди таких инструментов — рассрочка, траншевая ипотека и трейд-ин. Рассрочка, например, позволяет зафиксировать стоимость недвижимости и извлекать выгоду от банковского депозита.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.