Коттеджи на первичном рынке недвижимости Московской области за год увеличились в стоимости на 20 процентов, достигнув 30,6 миллиона рублей. Такие данные приводятся РИА Новости со ссылкой на исследование компании «Инком-Недвижимость». Год назад средняя цена на коттедж или участок с подрядом составляла 25,5 миллиона рублей. При этом средняя стоимость участков без подряда за тот же период осталась неизменной и составляет на сегодняшний день 3,4 миллиона рублей.

Всего на территории Подмосковья в настоящее время выставлено на продажу 55,5 тысяч объектов, входящих в 680 различных проектов. За прошедший год количество предложений увеличилось на 34 процента, а число проектов выросло на 5 процентов. Объем предложения коттеджей и участков с подрядом увеличился на 27 процентов, достигнув 7,9 тысячи объектов, в то время как число участков без подряда выросло на 37 процентов и составляет 47,1 тысячу.

Во второй половине 2024 года рынок сталкивается с уменьшением продаж, вызванным нехваткой ипотечных покупателей, и аналогичная тенденция ожидается в наступающем 2025 году. Спрос на коттеджи сократился на 11 процентов, а на участки без подряда — на 14 процентов. Такой спад спроса может привести к замедлению вывода на рынок новых проектов, изъятию дешевых предложений и увеличению числа более дорогих объектов на продаже. В случае ухудшения условий ипотечного кредитования загородный рынок недвижимости может вернуться к состоянию, в котором находился до роста спроса в 2020 году.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.