Конституционный суд вынес решение, обеспечивающее компенсацию убытков для садоводов в Сочи из-за массового изъятия участков земли, расположенных на территории Сочинского национального парка. Суд постановил, что добросовестным владельцам земель следует предоставить участки аналогичной площади, пригодные для личного использования. В случае невозможности такого предоставления, необходимо обеспечить иные формы компенсации, включая стоимость существующих на участках объектов.

Сочинский национальный парк был учрежден в 1982 году, тогда как в 1990-х годах участки его земель начали передаваться в частные владения. В 2021 году природоохранная прокуратура признала незаконной передачу земель, являющихся частью особо охраняемой природной территории и лесного фонда, гражданам, указав на нарушение границ федеральной собственности. Вследствие этого, суд вернул земли в собственность государства.

Собственники земельных участков обратились в Конституционный суд с просьбой проверить соответствие норм Гражданского кодекса и закона о государственной регистрации недвижимости Конституции. Суд сообщил, что жалобы поступили от 14 человек, из которых 13 обладают участками в Сочинском национальном парке, а один — в лесном фонде. Несмотря на соответствие оспариваемых норм Конституции, судебные решения по данным делам должны быть пересмотрены.

Конституционный суд уточнил, что в подобных делах необходимо соблюдать сроки исковой давности. Если срок по конкретному участку истек, суд не обязан устанавливать добросовестность приобретения, и владелец земель в ООПТ будет вправе получить аналогичный участок или компенсацию. Руководитель секретариата суда, Евгений Тарибо, отметил, что права собственности на участки в границах ООПТ федерального значения настолько ограничены, что частное владение теряет практическое и экономическое значение.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.