Сдача квартиры в аренду всегда чревата шансом нарваться на мошенников, сообщает iz.ru.

Как избежать проблем при сдаче жилья рассказал ведущий юрист компании Объединенный юридический центр «Парфенон» Павел Уткин.

Многофункциональные центры (МФЦ) в настоящее время предлагают такую услугу как оформление запрета на какие-либо сделки без участия собственника.

Уткин сообщил: «Есть опция, при активации которой ни одна сделка с собственностью не может пройти без личного присутствия владельца. При сдаче квартиры в аренду ее определенно стоит активировать, и внести этот пункт можно в ближайшем МФЦ».

Еще одним вариантом исключения продажи съемной квартиры мошенниками является наложение обременения. Например, можно заключить договор займа с кем-то из надежных родственников под залог квартиры, получив от расписку без даты о том, что сумму по договору тот человек получил в полном объеме.

«Когда на квартире есть зарегистрированное в Росреестре обременение, а нотариусы обязаны передавать такую информацию в ведомство, все сделки с жильем блокируются до снятия обременения», — отметил юрист.

Кроме того, при сдаче квартиры следует подготовить опись имущества, находящегося в помещении, а также в договоре необходимо оговорить точные данные людей, планирующих снимать жилье, и их количество.

Мошенниками могут оказаться и арендодатели. Поэтому при съеме жилья следует внимательно изучить документы на собственность, документы хозяина квартиры, а также в договоре твердо зафиксировать пункты по возмещению возможного ущерба.

Ранее «Ридус» писал, что в Москве стало меньше квартир для аренды. В июле и августе текущего года объем предложения арендных квартир в Москве впервые в 2022 году начал сокращаться. Почти за два месяца он упал на 20,8%.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.