Начиная с 1 сентября, семьи, имеющие двух и более детей, получат возможность оформить ипотечные каникулы сроком до полутора лет без необходимости подтверждения снижения доходов. Прайм, агентству рассказала доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова об особенностях данного изменения.

Она отметила, что ипотечные каникулы не следует рассматривать как способ экономии. Это инструмент для финансовой защиты, позволяющий пройти сложный период без просрочек, однако это приведет к увеличению переплаты по кредиту. Проценты продолжают начисляться и переносятся на последующие платежи.

К примеру, при кредите в 6 миллионов рублей на 30 лет с процентной ставкой 6% годовых стандартная переплата составит около 7 миллионов рублей. Если воспользоваться каникулами на 18 месяцев, ежемесячный платеж увеличится с 36 до 40 тысяч рублей, а общая сумма переплаты достигнет 7,7 миллиона рублей.

Каникулы предоставляются единожды, если сумма кредита не превышает 15 миллионов рублей, а жилье является единственным у заемщика. В период отсрочки действуют определенные ограничения, а банки учтут это при предоставлении новых кредитов в будущем. Поэтому к решению о необходимости каникул следует подходить осознанно, подчеркнула Белянчикова.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.