В ходе круглого стола была поднята актуальная проблема: в 2026 году количество запросов от бизнеса на поиск площадок уменьшилось в четыре раза. Инвесторы приостановили свои проекты из-за высокой ключевой ставки, неопределённости в вопросах сбыта и отсутствия льготных условий кредитования. Сергей Ляпустин из индустриального парка «ЕКАД: ЮЖНЫЙ» подчеркнул изменение спроса: арендаторы теперь ищут не крупные складские комплексы, а небольшие разрозненные объекты, вероятно, в ожидании серьёзных перемен в сфере логистики.

Что ждёт дальше?

Рынок индустриальной недвижимости Екатеринбурга оказался в состоянии неустойчивости.

• С одной стороны, наблюдается кризис земель, устаревший фонд, утечка жилья и кадров.
• С другой, есть успешные примеры реновации, усиливается интерес инвесторов к формату light industrial, и власти осознают необходимость системных решений.

На круглом столе прозвучало много конструктивных высказываний о важности партнёрства и диалога. Однако главный вопрос, оставшийся без ответа: успеет ли регион разработать новые правила вовремя, прежде чем промышленность окончательно покинет город? Время — невосполнимый ресурс, и, судя по настроению на встрече, промедление недопустимо.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.