Государственная дума РФ приняла во втором и третьем чтениях законопроект, согласно которому единственное жильё, приобретённое в ипотеку, не подлежит изъятию при банкротстве гражданина, включая военнослужащих.

Инициатором документа выступили депутаты фракции «Единая Россия» Наталья Костенко, Иван Демченко и Андрей Дорошенко. Законопроект вносит изменения в Закон РФ «О несостоятельности (банкротстве)».

Суд получит право утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов в отношении единственного ипотечного жилья, чтобы сохранить его за гражданином в случае личного банкротства. Нововведение исключает необходимость продажи такого жилья на торгах при условии сохранения ипотеки.

После утверждения арбитражным судом мирового соглашения наступают определённые правовые последствия: взыскание на жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено, не осуществляется в рамках процедур по делу о банкротстве; требования кредитора, обеспеченные ипотекой, продолжают действовать; ипотечные требования кредитора исключаются из реестра требований кредиторов и не подлежат удовлетворению в рамках процедур банкротства.

Если на момент заключения мирового соглашения имеется просрочка по требованиям, обеспеченным ипотекой, соглашение должно включать условия о порядке и сроках её устранения. Когда имущества гражданина, за исключением жилого помещения (доли в праве общей собственности на него) и земельного участка, на котором оно расположено, недостаточно для погашения требований кредиторов первой и второй очереди, арбитражный суд может утвердить соглашение только при условии размещения на специальном банковском счёте гражданина денежных средств для погашения этих требований, сумма которых не должна превышать 10% стоимости жилого помещения, определённой на основании отчёта оценщика.

При этом утверждение мирового соглашения арбитражным судом не прекращает производство по делу о банкротстве гражданина.

Закон вступит в силу через 30 дней после официального опубликования.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.