В Государственной думе рассматриваются возможности введения лизинга жилья в качестве альтернативы льготным ипотечным программам. Как сообщил председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов, обсуждаются новые механизмы приобретения недвижимости. Он предложил субсидировать арендную плату для представителей определенных профессий, таких как врачи, чтобы сделать жилье более доступным.

Мнение о перспективности лизинга жилья высказал член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в интервью корреспонденту Общественной службы новостей. По его словам, имеются сомнения относительно приживаемости этого механизма на российском рынке недвижимости. Он отметил, что, несмотря на привлекательность идеи, существуют важные нюансы, такие как отсутствие объекта недвижимости в собственности у лизингополучателя.

Барсуков также указал на положительные стороны лизинга. Он отметил, что данный механизм предоставляет возможность «опробовать» квартиру до ее покупки. В лизинге заложена возможность аренды без обязательного выкупа объекта, что предоставляет гибкость для арендатора.

Риелтор подчеркнул, что лизинг фактически представляет собой аренду с правом выкупа. Однако, по его мнению, данный инструмент вряд ли станет популярным среди россиян, если не предложит более выгодные условия по сравнению с ипотекой. Барсуков напомнил, что лизинг и ипотека являются различными финансовыми инструментами и конкурировать друг с другом они не могут.

Кроме того, Барсуков выразил удивление, что не вернулись кооперативы, считая текущую рыночную ситуацию благоприятной для их возрождения. Он отмечает, что кооперативы могли бы предложить более низкие ставки и были бы выгодны для накоплений, при условии стабильных цен на недвижимость.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.