Сергей Колунов, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, представляющий партию «Единая Россия», в интервью ТАСС сообщил о нюансах регистрации различных строительных объектов. Законодательство устанавливает, что разборные теплицы, легкие беседки, переносные душевые и уличные туалеты регистрировать не нужно. Регистрации подлежат только капитальные строения, которые прочно связаны с землей и не могут быть перемещены без ущерба конструкции.

К хозяйственным постройкам по закону относятся такие сооружения, как сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, которые не являются жилыми или садовыми домами. Однако не все эти постройки нужно регистрировать, а исключительно те, которые обладают признаками недвижимого имущества, подчеркнул Колунов.

Основные критерии недвижимости включают в себя:

• прочную связь с землей, например, наличие заглубленного фундамента и невозможность перемещения без значительного ущерба,
• материалы изготовления, такие как кирпич, блоки, и капитальные деревянные конструкции.

Таким образом, капитальные гаражи, бани и пристройки для животных требуют регистрации, в отличие от разборных теплиц и легких сооружений.

Колунов также добавил, что для капитальных хозяйственных построек на землях индивидуального жилищного строительства, садоводства и личного подсобного хозяйства предусмотрен упрощенный порядок оформления. Для таких объектов разрешение на строительство не требуется.

Процесс регистрации состоит из двух этапов:

1. Сначала необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
2. Затем документы, включая заявление о кадастровом учете и регистрации прав, подаются в Росреестр.

После завершения этих процедур объект считается официально оформленным и может использоваться, разъяснил депутат.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.