В очередной свой приезд в Питер решил, наконец, заглянуть в воспетый Варламовым район Мурино. Хотя я представлял, что меня ждёт, но был реально в ужасе. 25-этажки нависли одна над другой! Как в этом многоэтажном гетто нормально жить то можно?

Начинается район около станции метро Девяткино и у одноимённой железнодорожной платформы. Обе станции построены ещё в советское время, между ними очень удобная кроссплатформенная пересадка в обе стороны (ж.д. пути обволакивают станцию метро с обеих сторон). Ещё лет 10 назад в окрестностях Девяткино был лишь чахлый частный сектор (он даже, остался с другой стороны линии).

Но девелопперы посчитали, что негоже такой ценной земле пропадать вблизи станции метро, и решили построить в чистом поле полноценный город.

И сейчас на территории примерно 1 км на 1,8 км УЖЕ проживает 70 тысяч человек. Т. е. на территории одного района обитает примерно население такого города как Дмитров, Биробиджан или Сосновый бор.

Но нет предела совершенству. Во-первых, не все многогоэтажки ещё полностью заселены. Во-вторых, активно строятся и строятся новые! Так что, думаю, Мурино в ближайшие год-два сотни тысяч то достигнет.

Первый шок получаешь уже по приезду в район. Что это за толпа?

Это не митинг, не первомайская демонстрация. Это жители Мурина возвращаются домой в вечерний (!) час пик со станции метро. Вечерний час пик, который сильно размазан по времени.

Главная артерия Мурина — бульвар Менделеева. Здесь даже есть подобие прогулочного пространства без деревьев и с небольшим количеством лавочек.

Начинается, конечно же, с рынка.

Её пересекает улица Шувалова — уходящие вдаль до горизонта человейники, человейники, человейники.

Севернее проходит Петровский бульвар. Сравните с Петровским бульваром в другой столице. :)

«Человейниками» прозвали такие районы урбанисты. В принципе, логично — цель проектировщиков тут была явно запихать как можно больше тушек на единицу пространства.

Была бы их воля и не было бы всяких нормативов — они бы, наверное поставили один большой дом на весь район высотой в 20 этажей.

20−25 этажей — традиционная этажность для района. Домов ниже 15 этажей очень мало, домов ниже 10 этажей нет в принципе. Только детсады и школы.

Дома понатыканы очень плотно. Между ними — минимум допустимого пространства, и это всё простирается очень далеко. Масштабы построенного, а также плотность, и практически полное отсутствие чего-либо стороннего, не имеющего отношения к жилью, сильно потрясают.

Если есть нормы об инсоляции (обязательном попадании солнца в нижние этажи домов определённое число часов в день), то они тут никак не могут быть соблюдены. Получается, что половина жителей проводит большую часть времени в темноте (особенно учитывая пасмурность и короткие дни зимой).

Справедливости ради, выглядят человейники красиво, даже местами немного стильно.

Во всяком случае, сам цвет их очень радует глаз после серых брежневок Гражданки и Просвета.

Однако, большие вопросы к качеству материалов, особенно отделочных. Но тут мы не будем огульно обвинять строителей, информации о том, что там что-то не так, у нас нет.

«Я так мал, а вокруг всё огромное! И плевать, что ни ружья да ни знамени» — Юрий Юлианыч явно предсказал появление Мурино.

Лучшее место, чтобы ощутить свою мелочность, ничтожность. Почувствовать себя задавленной песчинкой в царстве бетонных исполинов.

Мурино зовётся городом, но это — не город в полноценном смысле слова. Из застройки здесь исключительно многоэтажные жилые дома, и нет никаких точек притяжения. «Спальный район» в самом прямом смысле. Он никогда не сможет существовать автономно. За любыми активностями надо ехать в центр Питера.

Вспоминаю компьютерную игру SimCity. Там строишь город и делишь всё на 3 зоны: жилую коммерческую и индустриальную. Глядя на эти районы, невольно вспоминаешь её. Похоже, что кто-то в SimCity переиграл.

Главная проблема у этого «города» — нет лица. Почему Мурино? Что тут есть отличительного, что бы характеризовало его как самостоятельный город? К сожалению, ничего. Это лишь — густонаселённый жилмассив, где нет ни производств, ни культурных объектов, ни научных. Тут можно только фрилансить, если удалённая работа, или уехать. Никогда такой географический объект самодостаточным не сможет стать

Попадая сюда, понимаешь, насколько, всё же, советские градостроители с их П-44 были гуманнее. Нам казались раньше невозможными районы брежневок П-44 из 80-х. Но там, хотя бы, есть нормальные пространства между домами, газоны, деревья, кинотеатры, магазины и какие-то точки притяжения. Тут только — сплошная жилплощадь. И минимум обязательной социальной нагрузки типа пары школ и садиков.

Но уже возводятся новые ряды человейников. До сотки Мурино определённо дотянет.

Пока же, Мурино — довольно молодёжный район. Пенсионеров тут мало — они все в старом Питере остались. А тут, в основном публика 20−35, реже — 40−50. Ну понятно — здесь много ипотечных квартир и молодых семей.

Жильё здесь реально очень дешёвое — и это единственная объективная причина, почему люди сюда селятся.

Оно доступно даже и людям из регионов.

Главный принцип застройщика был — поскорее продать как можно больше жилья. А уж как потом там будут покупатели жить — это их проблемы. К сожалению, люди пока готовы покупать такое, потому что очень дёшево, Мало кто анализирует условия жизни и перспективы таких районов.

Поэтому кроме клепания человейников тут не сделали практически ничего.

Городская среда в ужасном состоянии: грязные пыльные газоны,

Голая заасфальтированная парковка.

Уже тут случаются пыльные бури.

Казалось бы, можно было продумать систему сбора и переработки мусора, раз вы строите совершенно новый район с нуля. Но нет! Весь мусор разносится суровыми балтийскими ветрами по Мурину и окрестностям.

Мусорные контейнеры ограждают вот таким древним забором (где его только взяли?), плохо коррелирующим своей серостью с пестротой домов.

Тут практически не встречается деревьев. В лучшем случае, чахлые кустики. Даже у нас в Рассказовке, в подобных человейниках деревья таки делают. А тут — голая степь и царства асфальта и бетона.

Что в районе с торговлей? За исключением торгового комплекса с мелкими лавками и нескольких «пятёрочек» и «магнитов» ни одного нормального крупного супермаркета тут нет. Возможно, он появится позже, но пока что-то купить тут затруднительно. Хозяйственных, книжных и прочих магазинов тоже особо не видно.

Помимо мелких магазинов и пивных ларьков на первых этажах домов тут обнаружен только один спортивный клуб на весь район. Ни одной библиотеки тут нет (ближайшая — в Девяткино, в том самом частном секторе). Кинотеатра, театра, концертного зала — тоже нет.

Отдельная напасть района — заборы. Детские сады, отдельные жилые комплексы огораживаются заборами, не оставляя даже никаких сервитутов.

Даже если вам нужно насквозь пройти к метро или магазину — извольте чапать в обход.

Колёсные средства запрещены. Ещё и издеваются.

Особо стоит упомянуть общественный транспорт! Конечно, с одной стороны «городу» повезло: практически со всех жилых комплексов можно дойти до метро за 15−20 минут. С другой стороны, нормального ОТ тут не пустили, и, похоже, пускать не собираются (посмотрим, правда, что реформа-2022 принесёт). 70-тысячный град обслуживают два маршрута маршруток.

Вот в самом деле! У такого плотного района единственное удобство — что тут будет эффективен магистральный транспорт. В самом деле, протяни сюда линию трамвая с проспекта Просвещения — она будет востребована круглые сутки! От Совмещённого трамвайно-троллейбусного парка до начала Мурино всего 800 м. Тем более там, глядишь, и ещё новые человейники нарастут. Но нет, у нас другой метод.

И у метро уже нормой стали вот такие очереди.

Инфраструктуры, кстати, для маршруток никакой толком не сделали. Остановки, расписания — ничего этого внутри районов нет! Маршрутки высаживают пассажиров прямо на парковку.

Ожидать маршрутку тоже нужно под открытым небом. Тут, конечно, можно и сказать, что «ну только же район построили, подождите, всё будет, и остановки и среда». Но извините, а что мешало район сделать сразу с готовой инфраструктурой? Вы же воду и электричество сразу протянули, не после заселения?

Можно бы было придумать что-то интересное с тем, куда девать машины, но и это отдали на откуп жителям. В итоге и так не особо обширные практически дворы-колодцы по большей частью заставлены автомобилями. И это ещё дома не заселены на 100%

Блогеры типа Варламова считают, что тут будет скоро гетто — вырастет криминал, сюда съедутся самые необеспеченные слои. Сами строители настроены более оптимистично.

На окраине района — пруд, огороженный колючей проволокой (зачем?). А за ним ещё одни ряды человейников.

Озаборенные тренажёры. Из серии «нельзя просто так взять и не поставить забор. если можно поставить забор.

Детсткие площадки есть в большинстве дворов, но сделаны из самых дешёвых и примитивных тренажёров. В начале нулевых это было бы нормально, но сейчас бы можно было сделать и что-то поприличнее, раз такой пафосный район соорудили.

Впрочем, нет! Есть и забавные площадки!

Интересно, что в некоторых домах получилось сделать подъезд в уровень с землёй. Это неслыханное достижение — нет никаких ступенек!

Но зато другие компенсировали это. Так что среднее число ступенек к подъездам тут в норме.

Вот такая печальная картина. Сами видите, что сэкономили тут на всём. Не знаю про качество самих домов и отделочных материалов, я тут не спец, но не исключаю, что и тут всё не гладко. Так что, появилось желание тут пожить? Или, всё же, лучше, внутри КАДа?

Так что, хотели бы поселиться в Мурино? Час езды до Дворцовой площади из такого, вот, домика!

Источник

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.