Цены на аренду жилья в России останутся на высоком уровне до конца текущего года, как сообщил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. Это обусловлено устойчивым спросом и ограниченным предложением на рынке аренды.

«В ближайшие шесть месяцев спрос на аренду квартир сохранится высоким и будет поддерживаться ростом реальных доходов населения», — заявил Гольдберг в интервью изданию «Известия». Он также отметил, что граждане предпочитают вкладывать средства в более доходные альтернативные инструменты, а арендаторы откладывают покупку собственного жилья из-за высоких ипотечных ставок.

Эксперты агентства «Миэль» прогнозируют продолжение роста цен на аренду до конца года, при этом пик может прийтись на конец октября с возможным увеличением на 10–13%. Ожидается дефицит малобюджетных объектов и некоторое затоваривание в сегменте бизнес-класса. Ирина Доброхотова из компании «БЕСТ-Новострой» указывает на потенциальный рост предложений за счет выхода на рынок инвестиционных квартир, приобретенных в 2020–2022 годах. Новостройки, купленные в этот период, завершаются, и многие инвесторы готовы сдавать их в аренду. Тем не менее, перспектив снижения ключевой ставки и связанных с ней ипотечных ставок пока не предвидится.

Сезонное повышение цен на аренду может продлиться до октября, что подтверждают данные сервиса «Твил.ру». Возможное снижение арендных ставок может коснуться только сезонных курортных направлений, однако на юге страны такие изменения не гарантированы.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.