Изменение максимального срока льготной ипотеки до 15 лет коснется исключительно новых заемщиков. Нововведения разъяснил заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования Финансового университета при Правительстве РФ, профессор Александр Цыганов, в эфире радиостанции «Говорит Москва». По его словам, изменения не коснутся ранее оформленных ипотек, таких как новостройка, семейная ипотека, дальневосточная, сельская, для работников IT-сферы, арктическая и другие.

Закон не имеет обратной силы, - отметил экономист, подчеркивая, что условия кредита останутся прежними, если только не произошли нарушения графика платежей.

В таких случаях может потребоваться реструктуризация долга. С января 2026 года новые правила будут предусматривать, что льготная ставка по ипотеке будет действительна только на протяжении первых 15 лет с даты оформления кредита. По истечении этого срока процентная ставка будет пересчитываться на рыночную, что приведет к существенному увеличению ежемесячного платежа.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.