Директор по маркетингу компании October Group Евгений Межевикин предупредил, что значительного падения цен на квартиры не ожидается, а имеющиеся скидки могут исчезнуть уже этой осенью в связи с снижением ипотечных ставок. Он отметил в разговоре с NEWS.ru, что ожидание резкого понижения цен может стать ловушкой для покупателей.

Рост себестоимости строительства за последние годы не позволяет застройщикам заметно снижать цены на жилье. Межевикин подчеркнул, что разговоры о снижении цен на недвижимость больше отражают желания покупателей, нежели реальную ситуацию.

Несмотря на то, что в некоторых сегментах спрос снизился из-за высокой стоимости ипотеки, это не ведет к автоматическому снижению цен на 15-20%.

Эксперт напомнил, что цена квартиры формируется из нескольких компонентов:

• стоимость земли,
• строительных материалов,
• рабочей силы,
• логистики,
• оборудования и проектного финансирования.

По его словам, себестоимость строительства значительно увеличилась. Межевикин также отметил, что застройщики для поддержки продаж предлагают различные меры, такие как целевые скидки, рассрочки, субсидирование ипотечной ставки и другие дополнительные предложения.

Согласно данным федерального портала "Мир квартир", срок, необходимый россиянам из разных регионов для покупки квартиры в новостройке без использования ипотеки, варьируется. В период с 2019 по 2026 год средний срок увеличился на полгода, достигнув 6,3 года против предыдущих 5,7 лет.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.