После окончательного погашения ипотечного кредита владельцы жилья должны удостовериться, что обременение с недвижимости снято. Эксперты из «Финансы Mail» подчеркнули важность проверки этого нюанса после завершения выплат для россиян.

По общему правилу, банк самостоятельно передает необходимые документы в Росреестр по окончании ипотечного договора. Регистратор обязан снять ограничение в течение трёх рабочих дней с момента подачи заявления. После этого заемщик получает уведомление о завершении процедуры.

Тем не менее, процедура может зависеть от формы закладной. В случае электронной закладной, банк и Росреестр взаимодействуют напрямую, без участия заемщика. При наличии бумажной версии документа, банк должен вернуть ее владельцу с отметкой о полном выполнении обязательств. Этот документ можно использовать для самостоятельного снятия обременения, если банк не сделал это.

Для проверки статуса недвижимого имущества можно обратиться в Росреестр. Наиболее надёжным способом является заказ выписки из ЕГРН через «Госуслуги», сайт Роскадастра, в Росреестре или МФЦ, отметили специалисты.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.