Финансовый аналитик Татьяна Волкова поделилась информацией о неочевидных факторах, которые способны стать причиной отказа в предоставлении ипотеки. В интервью «Газете.Ru» она подчеркнула, что банки оценивают не только уровень доходов и величину первоначального взноса, но также обращают внимание на кредитную историю заявителя, его долговую нагрузку, стабильность трудоустройства и содержание анкеты.

«Отказ может быть связан с совокупностью казалось бы малозначительных аспектов», — пояснила Волкова.

Она отметила, что отсутствие кредитной истории может стать не столько преимуществом, сколько неопределённостью для банка, поскольку отсутствуют данные о предыдущих кредитных отношениях клиента. Риск также возрастает, если после оформления ипотеки ежемесячные выплаты будут составлять около 40—50% от доходов.

Эксперт предупреждает, что даже несущественные прошлые задержки платежей — порядка 100—200 рублей — способны повлиять на принятие окончательного решения. Волкова рекомендовала проверять свою кредитную историю, рассчитывать долговую нагрузку и избегать резких изменений в финансовом положении перед подачей заявки.

Кроме того, специалист по недвижимости для жизни и инвестиций Антон Кремнев в разговоре с Lenta.ru предложил идеальный размер первоначального взноса для семейной ипотеки.

По его мнению, при текущей экономической ситуации покупателям следует быть готовыми внести 50—80% от стоимости выбранного жилья. Кремнев считает, что это обеспечит более комфортную долговую нагрузку и возможность воспользоваться льготной процентной ставкой.

Ранее жители России получили рекомендации по эффективному управлению накопленными долгами.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.