В Москве средняя арендная стоимость квартиры снизилась до 50 тысяч рублей. Это изменение обусловлено резким ростом цен, наблюдавшимся в период с августа по октябрь 2024 года, отметила эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

Она пояснила, что в зависимости от района и конкретного объекта можно зафиксировать снижение цен на 20–30%. На качественные квартиры все еще сохраняется спрос, и они редко подвергаются ценовым корректировкам, поэтому многие из них сдаются по старым, высоким тарифам.

На стоимость аренды влияют факторы такие как:

• расположение,
• состояние дома,
• наличие паркинга и охраны,
• качество ремонта.

Квартиры с устаревшими интерьерами сейчас почти не интересуют арендаторов, поэтому владельцы вынуждены их обновлять. Если раньше, около семи лет назад, жилье со старыми коврами пользовалось спросом, сегодня это уже не так, — сообщила Перескокова НСН.

В среднем, аренда однокомнатной квартиры составляет около 50 тысяч рублей в месяц, тогда как в Подмосковье можно снять более скромное жилье за 35 тысяч рублей. Аренда аналогичной квартиры в центре Москвы обойдется примерно в 100 тысяч рублей.

Перескокова добавила, что к августу ожидается традиционное повышение цен. По ее словам, снижение цен на 20–30%, наблюдаемое в настоящее время, вероятно «вернется», что приведет к дальнейшему росту арендной стоимости.

Эксперт также отметила, что предложение арендного жилья сейчас существенно превышает спрос: количество доступных для аренды квартир на сегодняшний день в 2,3 раза больше, чем летом 2024 года.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.