На данный момент россиянам не рекомендуется торопиться с покупкой недвижимости, полагает Петр Щербаченко, доцент Финансового университета при правительстве Российской Федерации, в интервью изданию «Газета.Ru».

Сейчас, в условиях роста ключевой ставки и прекращения государственных программ ипотечного кредитования, приобретение жилья оказывается слишком затратным. Экономист советует дождаться времени, когда ключевая ставка снизится до 10-12 процентов.

Щербаченко прогнозирует, что это не произойдет в ближайшем будущем; он предполагает, что в начале 2025 года ипотечные ставки останутся в диапазоне 29-33 процентов.

На данный момент, по словам Щербаченко, условия на рынке стимулируют всё больше россиян обращаться к ипотеке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Эксперт считает, что этот вариант станет полноценной альтернативой приобретению готового жилья. На сегодняшний день рыночные ставки по кредитам на ИЖС составляют от 19,8 до 28,8 процента.

Ранее специалисты в области права призвали россиян осторожно подходить к покупке квартир в рассрочку. Этот вид кредитования отличается недостаточной правовой регуляцией и может быть сопряжен с серьезными рисками для заемщиков.

В частности, задержки в платежах оставляют за застройщиками право на одностороннее расторжение договора. Кроме того, существует риск, что при заключении сделки продавец потеряет возможность распоряжаться недвижимостью.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.