Российские банки по примеру Сбербанка и ВТБ планируют постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке, при условии сохранения текущего уровня ключевой ставки Центробанка или её дальнейшего понижения. Такой прогноз озвучили специалисты рынка недвижимости в интервью РИА Новости. Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов отметил, что в ближайшие месяцы можно ожидать незначительного снижения ставок. Он подчеркнул, что это изменение не оказывает существенного влияния на доступность рыночной ипотеки, а является лишь отражением ожиданий банков по смягчению денежно-кредитной политики ЦБ. Значительное снижение ставок можно ожидать лишь в случае активного этапа снижения ключевой ставки. По мнению Беликова, для достижения ставок ниже заградительного уровня понадобится от полутора до двух лет.

Ипотечный аналитик Сергей Гордейко добавил, что российские банки, наблюдая устойчивость ключевой ставки, готовы вернуться к ситуации, когда разница между ней и ипотечными ставками составляет менее семи процентных пунктов. Он пояснил, что банки будут постепенно снижать ставки. Если ключевая ставка останется на прежнем уровне, что, по заверениям Центробанка, сохранится в течение двух кварталов, то возможен ежемесячный спад ставок на один процентный пункт. Гордейко прогнозирует, что к осени средняя ставка по рыночной ипотеке может снизиться до 23 процентов.

Эти заявления были сделаны после того, как Сбербанк с 4 марта объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке на 1-1,5 процентных пункта, в зависимости от первоначального взноса. В результате минимальная ставка для квартир в новостройках составила 28,2 процента, а для готового жилья — 27,6 процента.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.