В районе Царицыно в Москве планируется реорганизация участка бывшей промышленной зоны «Котляково». Территория, подлежащая трансформации, охватывает приблизительно 10,3 гектара, из которых более 8 гектаров предназначены для реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Площадка расположена на пересечении Деловой улицы с Кавказским бульваром: на западе от участка размещается платформа Чертаново Павелецкого направления Московской железной дороги, а к востоку открывается выход на Московский скоростной диаметр. На месте нынешних автосервисов и складских помещений будет возведен современный жилой квартал, соответствующий нуждам столичной программы реновации.

«Предусмотрено строительство 210,5 тысячи квадратных метров недвижимого имущества», — сообщил заместитель мэра Ефимов. Он добавил, что на первых этажах новых зданий разместятся магазины, кафе, мастерские и другие предприятия малого бизнеса. Вложения в этот проект оцениваются в 65,2 миллиарда рублей, что финально создаст 1,2 тысячи новых рабочих мест.

Из общего объема строительства три четверти (165 тысяч квадратных метров) будут выделены под жилые помещения по программе реновации, а оставшаяся часть будет отведена под объекты общественной инфраструктуры, включая физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на 17,9 тысячи квадратных метров. Также планируется озеленение территории квартала.

Глава департамента городского имущества Москвы Максим Гаман уточнил, что для улучшения транспортного обслуживания данной территории запланировано строительство двух улиц местного значения и реконструкция двух улиц районного значения протяженностью 1,3 километра. Это связано с тем, что мэр Москвы Сергей Собянин ранее подчеркивал реконструкцию и строительство более 26 километров дорог в промзонах столицы в рамках программы КРТ.

Столичная программа КРТ направлена на создание современных кварталов на месте бывших промышленных зон и малоэффективно используемых территорий, включая разнообразную недвижимость. Оператор программы может быть либо действующим владельцем земельных участков и недвижимости, либо городским оператором, либо частным инвестором, который определяется на основе открытых торгов. Что касается промзоны «Котляково», реализацией реконструкции займется городской оператор, и на осуществление проекта отведено семь лет.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.