Депутат Госдумы от «Единой России» и председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал, как законно оформить на себя заброшенный соседский садовый участок.

По его словам, если участок заброшен более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, то его вполне можно изъять у недобросовестного собственника. Но это возможно только по суду, где необходимо доказать, что собственник или его наследники нарушают закон. После этого землю изымут в пользу муниципальных властей. Нет никаких гарантий, что участок передадут в пользу соседа.

Также возможно признать участок бесхозным, если у нее нет фактического собственника. Такое бывает, когда наследники оказались или забыли вступить в права собственности.

«Росреестр может принять на учет землю с таким статусом по заявлению муниципалитета, который, например, по обращению соседа искал собственника и не нашел, и без решения суда. Но это не значит, что участок сразу сменит собственника», — заявил РИА Новости депутат.

Также можно стать владельцем участка по приобретальной собственности. Если человек прожил в бесхозном доме более 15 лет и хозяин ему не известен, то можно стать собственником недвижимости.

«Если в реестре есть запись о собственнике, то использовать приобретательную давность уже не получится. Хотя в судебной практике имеются такие случаи „, — подытожил Чаплин.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.