Согласно заявлению Сергея Гаврилова, главы комитета Госдумы по вопросам собственности и члена Национального финансового Совета Банка России, с 2025 года граждане России, облагаемые повышенными ставками налога на доходы физических лиц (НДФЛ), смогут рассчитывать на увеличенный имущественный налоговый вычет при приобретении недвижимости в ипотеку. Такая информация была представлена агентству РИА Новости.

Начиная с 2025 года, для граждан, приобретающих имущество в кредит, изменится система налоговых возвратов. Размер возможного возврата достигнет 1,1 миллиона рублей. Эти изменения обуславливаются переходом на прогрессивную шкалу налогообложения, начиная с указанного года. Гаврилов пояснил, что хотя основной механизм возврата уплаченного налога за приобретённую недвижимость и проценты по ипотеке остаётся прежним, изменился максимальный лимит, который ранее составлял 260 тысяч рублей за недвижимость и 390 тысяч рублей за ипотечные проценты.

Новая система НДФЛ вводит градацию ставок, что позволяет увеличить сумму возврата, формирующуюся теперь в зависимости от уплаченной налогоплательщиком ставки налога, а не фиксированной ставки 13%. В перечне новых ставок представлены такие уровни:

• 13% для доходов до 2,4 миллиона рублей в год,
• 15% — для доходной части от 2,4 до 5 миллионов рублей,
• 18% — для доходов от 5 до 20 миллионов рублей,
• 20% — от 20 миллионов до 50 миллионов рублей,
• 22% — для доходов свыше 50 миллионов рублей.

Это позволяет гражданам с более высокими доходами претендовать на больший возврат.

Соответственно, в результате введённых изменений размер налогового вычета для различных категорий доходов варьируется. Граждане, которые платят налог по минимальной ставке, смогут вернуть 260 тысяч рублей, в то время как лица с доходами, превышающими 50 миллионов, смогут рассчитывать на возврат до 440 тысяч рублей. По аналогичной шкале увеличивается возврат по ипотечным процентам, варьируя от 390 тысяч рублей при минимальной налоговой ставке до 660 тысяч рублей для налогоплательщиков по самой высокой ставке. Совокупный размер возможного возврата, при учёте покупки жилья и процентов по ипотеке, таким образом, может составить до 1,1 миллиона рублей.

Парламентарий подчеркнул, что новая система налогообложения более точно соответствует уровню доходов граждан, позволяя снизить расходы на жильё за счёт увеличенных компенсаций. Однако, Гаврилов отметил, что детальный расчёт сумм возврата остаётся важной задачей, и для учёта всех особенностей начисленного налога и возможного вычета рекомендуется обращаться в налоговые органы.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.