Аналитики платформы «Циан» провели исследование, результаты которого показали, что продажа жилья в любом регионе России не обеспечивает достаточно средств для покупки аналогичного жилья в Москве. Как сообщает агентство РИА Новости, доход от продажи жилья в провинции недостаточен для приобретения квартиры в столице. В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве составляет 340 тысяч рублей. На втором месте по дороговизне жилья находятся Сочи и Ялта, где средняя цена на квадратный метр достигает 290 тысяч и 270 тысяч рублей соответственно. Разница в стоимости жилья между этими городами и столицей составляет примерно 20 процентов.

Из-за таких ценовых различий жителям российских курортных зон, желающим приобрести жилье в Москве на средства от продажи своей недвижимости, придется либо уменьшить площадь жилья, либо искать варианты в отдаленных районах. В Зеленоградске, Геленджике и Алуште цены на вторичное жилье ниже московских, они варьируются от 210 до 250 тысяч рублей за квадратный метр. Подобные ценовые тренды наблюдаются в Санкт-Петербурге и близлежащих подмосковных городах, таких как Реутов, Красногорск, Мытищи и Одинцово, отмечают в «Циане».

Таким образом, для переезда в Москву жителям этих регионов придется либо сократить количество комнат в их новых квартирах, либо рассматривать жилье в менее престижных столичных районах, таких как Бирюлево, Капотня, Зеленоград или Новая Москва. Стоимость жилья в городах-миллионниках России также не позволяет обменять его на московское без значительных изменений. По словам Алексея Попова, главы аналитической компании, в большинстве случаев обмен будет происходить по схеме «трешка» на «однушку». В других городах страны цены на жилье отличаются в пять раз, при этом стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляет около 70 тысяч рублей.

Выяснилось, что в Новой Москве самая дешевая квартира стоит 4,4 миллиона рублей. Это 19-метровая квартира во Внуково, выставленная на продажу, что подчеркивает высокий уровень цен на столичном рынке недвижимости.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.