С 1 июля 2025 года получение ипотечного кредита в России с низким первоначальным взносом и значительной долговой нагрузкой станет весьма затруднительным. Об этом сообщили в пресс-службе Центрального банка Российской Федерации, передает газета «Известия».

Представители Центробанка объяснили, что данное решение связано с планами регулятора по введению количественных ограничений, известных как макропруденциальные лимиты, на жилищное кредитование для наиболее рискованных групп заемщиков. На первой стадии ограничения коснутся тех заемщиков, которые расходуют более 80% своего дохода на выплату долговых обязательств и вносят менее 20% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. В то же время ЦБ еще не озвучил конкретные параметры данных лимитов, отметив лишь, что они будут определяться на основе текущей экономической ситуации, а также состояния рынка ипотеки и застройщиков.

Эксперты считают, что подобные меры оправданы, особенно после отмены программ льготной ипотеки в середине 2024 года, которые побудили строительные компании и финансовые учреждения искать способы для продажи недвижимости в ипотеку при низком первоначальном взносе. Кроме того, в прошлом году Банк России получил юридическое право вводить макропруденциальные лимиты на ипотечное кредитование, действие которых начнется с 1 апреля 2025 года.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.