Девелоперы планируют возвести к середине 2029 года в Санкт-Петербурге примерно 270 тысяч квадратных метров офисных площадей, как сообщает пресс-служба консалтинговой компании Bright Rich | Corfac International через ТАСС. Ожидается, что к этому сроку девелоперы построят около 140 тысяч квадратных метров офисной недвижимости, предназначенной для продажи. В общей сложности до середины 2029 года в Санкт-Петербурге предполагается ввести в эксплуатацию более 268 тысяч квадратных метров офисных помещений, согласно информации пресс-службы компании.

В числе новых предложений 52,7% составят площади, выставленные на продажу, тогда как доля арендуемых офисов составит 47,3%. Эксперты предупреждают, что это соотношение может измениться в связи с разработкой нескольких крупных офисных проектов.

В предыдущие годы в Санкт-Петербурге почти не строились офисные здания, предназначенные для продажи. Например, в 2024 году в городе не было завершено ни одного проекта такого типа, а в 2023 году был реализован лишь один — бизнес-центр "Сабировский" общей площадью 19 тысяч квадратных метров. В первой половине 2025 года на продажу был построен только бизнес-центр Inside, расположенный на проспекте Головина.

В Санкт-Петербурге рынок розничной продажи офисных площадей всё ещё находится на стадии развития и уступает по масштабам рынку Москвы. Обычно такие проекты осуществляются застройщиками жилья, для которых характерна стратегия быстрой оборачиваемости капитала, не предполагающая длительного владения недвижимостью. Присутствие на офисном рынке позволяет им диверсифицировать деятельность и получать дополнительные доходы. В условиях высокой ключевой ставки продажа офисных помещений становится более привлекательной, так как она обеспечивает более короткие сроки окупаемости по сравнению с арендой, отметил сооснователь и партнер Bright Rich | Corfac International Виктор Заглумин.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.