Российские банки начали искусственно повышать процентные ставки по ипотечным кредитам, используя лазейки в действующем законодательстве, как сообщили "Известиям" эксперты.

Проблема возникает из-за установленных для льготной ипотеки максимальных пределов стоимости недвижимости. В частности, для Москвы и Санкт-Петербурга этот максимум составляет 12 миллионов рублей.

В ситуации, когда семья с правом на льготное кредитование хочет приобрести жилье, цена которого превышает установленную границу, банки могут устанавливать практически любые проценты на оставшуюся стоимость. Известны случаи, когда ставки достигали 100%, и именно кредитор решает, какую часть ипотечного кредита будет погашать клиент в первую очередь — льготную или стандартную.

Заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков в интервью "Известиям" отметил, что он и его коллеги из Центрального банка ведут борьбу с недобросовестными практиками в этой сфере.

Также наблюдаются случаи, когда банки пытаются увеличить первоначальный взнос. В таких ситуациях заемщикам следует быть осторожными и помнить, что банки обязаны придерживаться условий программ государственной поддержки, где размеры первоначального взноса четко определены.

Кроме того, ранее стало известно, что с 1 января в России будет введен запрет на ипотечные кредиты с кешбэком.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.