В октябре 2026 года российские банки выдали около 77 тысяч жилищных кредитов на сумму в 305 миллиардов рублей. Это на 28% и 38% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные были представлены в материалах ДОМ.PФ.

Согласно предварительным оценкам, октябрьские выдачи означали значительное снижение по программам с государственной поддержкой. После сентябрьского оживления, в октябре 2026 года было одобрено лишь около 20 тысяч ипотек на сумму 117 миллиардов рублей, что в три раза меньше, чем в октябре 2025 года.

В то же время, выдачи рыночной ипотеки остаются стабильными с июня: в октябре было выдано 57 тысяч кредитов, что на 30% больше в годовом исчислении, на сумму 187 миллиардов рублей, что на 47% больше, чем годом ранее. Таким образом, доля льготной ипотеки в общем объеме снизилась до 26% по количеству и 38% по объему, по сравнению с 69% и 82% в начале года соответственно.

Аналитики считают, что такие изменения предсказуемы, так как рынок адаптируется к изменениям в условиях семейной ипотеки, и часть будущего спроса была реализована перед модификацией государственной программы. При этом, на протяжении октября, наблюдался постепенный рост недельных выдач ипотек. Прогнозируется, что в ноябре спрос продолжит адаптироваться.

За период с января по октябрь 2026 года в России было выдано 0,9 миллиона жилищных кредитов на сумму 3,9 триллиона рублей, что почти на четверть выше показателей предыдущего года. Однако ожидается, что в конце года динамика заметно замедлится из-за высокой базы ноября-декабря 2025 года.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.