Банк «Дом.РФ» сообщил РИА Новости, что «Схема Долиной» оказывает значительное влияние на рынок купли-продажи вторичного жилья в России. По словам директора клиентского сервиса и взыскания банка «Дом.РФ» Кирилла Малиновского, эта ситуация приводит к значительному увеличению числа отказов покупателей от сделок, в которых продавцами являются пожилые или одинокие собственники.

Сообщество с тревогой ожидает результатов заседания Верховного суда, намеченного на 16 декабря. В условиях отсутствия четкой правовой ясности большинство покупателей либо избегают, либо откладывают такие сделки, поскольку на данный момент отсутствуют гарантии защиты от риска оспаривания сделок, объяснил Малиновский.

Схема, известная как «схема Долиной», заключается в том, что продавец, получив деньги за квартиру, отказывается передавать ее покупателю, заявляя, что был введен в заблуждение мошенниками в момент сделки.

В Госдуме рассматривают различные меры по противодействию этой практике. Одним из предложенных решений является введение семидневного периода охлаждения для сделок с недвижимостью: в это время средства покупателя будут находиться на специальном счете, откуда их нельзя будет вывести или обналичить до завершения процедуры купли-продажи.

Руководитель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в начале декабря сообщил, что депутаты намерены принять меры против мошенничества при сделках на вторичном рынке недвижимости, включая «эффект Долиной», обсуждение которого может состояться в ближайшее время.

В конце марта 2025 года Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск Ларисы Долиной к Полине Лурье об аннулировании сделки по продаже квартиры, принадлежащей певице. Долина утверждала, что стала жертвой мошенничества и была введена в заблуждение, заключая сделку. Суд восстановил ее право собственности на жилье, и Полина Лурье, приобретшая квартиру, осталась без денег и имущества. Мосгорсуд и Второй кассационный суд подтвердили законность этого решения. Лурье подала жалобу в Верховный суд, заседание по которой назначено на 16 декабря.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.