В этом году в Австралии истекает срок действия более 800 тысяч ипотечных кредитов с рекордно низкой фиксированной ставкой, которые были взяты во время пандемии Covid. И такие домовладельцы столкнутся с гораздо большими процентными выплатами.

Sydney Morning Herald приводит расчеты KPMG Australia, согласно которым при средней ипотеке в размере 600 тысяч долларов домовладельцы с фиксированной ставкой могут ожидать увеличения процентных платежей на 16 500 долларов в год.

Вынужденные тратить больше на обслуживание жилищных кредитов, люди начнут экономить на чем-то другом. В результате потребительские расходы домохозяйств в этом году сократятся примерно на 20 миллиардов долларов или один процент от ВВП страны.

Резервный банк Австралии на прошлой неделе поднял процентные ставки до десятилетнего максимума в 3,35%, а ставка по наличным, как ожидается, достигнет пика на уровне 4,1% позже в этом году – прогнозируется еще три повышения ставок на 0,25%.

В ноябре управляющий РБА Филип Лоу принес извинения за свои предположения, что процентная ставка центрального банка останется на уровне 0,2% до 2024 года, тогда как вместо этого она начала расти в мае 2022 года и с тех пор повышалась уже девять раз. «Прискорбно», что австралийцы «прислушались к тому, что мы сказали», отметил глава ведомства.

Если учесть влияние более высоких процентных ставок на повышение арендной платы и все последствия потерь реальной заработной платы, замедление экономической активности в предстоящем году, вероятно, будет более значительным, чем прогнозирует РБА, отмечают в KPMG Australia. Некоторые эксперты считают, что это может привести страну к рецессии.

Министр финансов Австралии Джим Чалмерс на прошлой неделе предупредил, что мировую экономику ждет «трудный год». Выступая на радио ABC, он сказал, что способность Австралии выдержать шторм будет зависеть от того, насколько хорошо она сможет противостоять глобальному экономическому давлению, а также местному повышению процентных ставок и стихийным бедствиям.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.