Эксперт обращает внимание на изменение ситуации на складском рынке в этом году, который больше не испытывает острой нехватки пространств. Арендаторы теперь чаще выбирают помещения с более низкой арендной платой и более подходящей планировкой. В результате, с учётом понижения арендных ставок и увеличения доли свободных площадей, планы переоборудования бывших торговых центров под склады становятся менее актуальными.

Ранее в наблюдениях РБК Петербург указывалось, что в третьем квартале 2025 года арендные ставки на существующие сухие склады класса А в Санкт-Петербурге и области составили 10,5 тыс. руб. за квадратный метр в год (без учёта НДС, операционных и коммунальных затрат). Это значение на 9% ниже, чем в начале года, и является минимальным за последние пять кварталов. В последний раз такой показатель наблюдался во втором квартале 2024 года. Санкт-Петербургская агломерация стала первой в России, где после двухлетнего роста зафиксировано снижение арендных ставок в сегменте складов.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.