Исследование, результаты которого имеются в распоряжении ТАСС, показало, что в списке российских городов с самыми малодоходными комнатами оказались Якутск и Владивосток. Наиболее выгодной для сдачи подобных объектов оказалась недвижимость в Нижнем Тагиле. Аналитики провели расчеты на основе средних цен покупки комнат и арендных ставок при условии, что комната сдается круглогодично без дополнительных затрат на ремонт.

В десятку городов с низкой доходностью вошли населенные пункты с высокими ценами на покупку (включая столицы) или с очень низкой арендной ставкой. Прежде всего, это Якутск и Владивосток, где доходность составила лишь 5,5%, а срок окупаемости составляет 18,2 года, — говорится в материалах федерального портала "Мир квартир".

В среднем по России доходность комнат составляет 9,8% годовых, а срок окупаемости — 10,2 года. Согласно исследованию, неблагоприятная ситуация с доходностью аналогично сложилась в:

• Москве (5,8% и 17,3 года)
• Сочи (6% и 16,5 года)
• Симферополе (6,1% и 16,3 года)
• Владикавказе (6,3% и 15,9 года)
• Севастополе (6,5% и 15,3 года)
• Казани (6,8% и 14,6 года)
• Санкт-Петербурге (7% и 14,2 года)
• Краснодаре (7,7% и 13 лет)

Лидером по доходности стал Нижний Тагил с показателем 20,6% и сроком окупаемости 4,8 года. Невысокая арендная плата (всего 9 797 рублей в месяц) компенсируется низкой стоимостью покупки комнат (569,2 тысячи рублей за объект).

Комнаты в следующих городах окупятся в срок от пяти до семи лет:

• Ульяновске (19,3% годовых)
• Брянске (16,8%)
• Рязани (16,2%)
• Вологде (15,5%)
• Пензе (14,8%)
• Волжском (14,2%)

Незначительно больше времени требуется в:

• Череповце (14,2%)
• Смоленске (14,2%)
• Кургане (13,8%)

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.