Аналитики "Движение.ру": 11 городов России рискуют из-за ипотеки

- 11 июня 2025 02:40
- Сергей Герасименко
Аналитики проекта "Движение.ру" предоставили данные о повышенном риске для 11 крупных городов России в связи с сокращением программ льготного ипотечного кредитования, как сообщает издание "Известия".
Анализ показал, что соотношение между стройками и распродажей жилья значительно уменьшилось. Исключениями стали только Москва и Санкт-Петербург, в то время как другие города ощутили значительное падение в течение последнего года. Особенно пострадал Нижний Новгород, где этот показатель упал до 36%. За ним следует Челябинск с 35%, а Красноярск занимает третью позицию с 32%.
Ситуация осложнена тем, что объемы ипотечного кредитования на первичном рынке жилья за год сократились с 475 до 167 миллиардов рублей, что почти в три раза. При этом темпы строительства увеличились на 10% и более.
Исследование показало, что это стало причиной рекордного увеличения площади нереализованного жилья, что может создать финансовые трудности для девелоперов, - говорится в заключении.
Руководитель аналитического центра "Движение.ру" Ян Гравшин в беседе с "Известиями" подчеркнул, что в июне 2024 года Воронеж находился в зоне риска, а к апрелю 2025 года их число выросло до 11.
Аналитики поясняют, что дальнейшее снижение ипотечного кредитования может вызвать проблемы у застройщиков с погашением долгов из-за высоких ставок, так как это связано с недостаточным наполнением эскроу-счетов.
Кроме того, ранее освещалось, что с начала 2025 года доля покупок жилья в рассрочку уменьшилась в 2,2 раза, несмотря на то, что в январе был зафиксирован ее максимальный уровень.
- Телеграм
- Дзен
- Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.
Войти через социальные сети: