Василий Танурков, занимающий пост старшего директора группы корпоративных рейтингов в АКРА, поделился с РИА Новости своим анализом ситуации на российском рынке жилья. Он отметил, что при существующих условиях высокой инфляции и значительном увеличении номинальных заработных плат в России нет оснований ожидать продолжительного снижения цен на недвижимость.

Экономист объяснил, что подобные длительные периоды снижения цен обычно предвосхищает формирование "пузыря" на рынке жилья, что выражается в значительном увеличении доли инвестиционных сделок и разрыве цен от основных экономических показателей, таких как инфляция и доходы граждан.

Дом.РФ отмечает, что скидки на жилье на вторичном рынке зависят от года его ввода в эксплуатацию и существенно уменьшаются по мере приближения этого года к текущему. Таким образом, разница в ценах между вторичным и первичным рынками в значительной степени связана с уровнями морального и физического износа старого жилого фонда.

Танурков также выразил мнение, что с постепенным снижением процентных ставок будет увеличиваться число сделок с использованием рыночной ипотеки, что, в свою очередь, приведет к уменьшению разрыва в ценах между вторичным и первичным рынками жилья.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.