Покупка недвижимости, приобретенной предыдущим владельцем с использованием материнского капитала, может привести к потенциальным спорам о распределении долей. Об этом заявила Екатерина Тютюнникова, адвокат и член Адвокатской палаты города Москвы, в беседе с «Газетой.Ru».

Тютюнникова подчеркнула, что жилье, купленное с применением материнского капитала или для погашения ипотеки, должно быть оформлено на родителей и детей. Если дети не получили отведенные им доли, это расценивается как нарушение. Адвокат настоятельно рекомендует быть особенно внимательными при наличии ипотечного кредита: оформление долей должно происходить после полного погашения кредита банку.

«В случае, если доли не зарегистрированы, Социальный фонд, прокуратура или сами дети через своих законных представителей имеют право потребовать устранения данного нарушения», — отметила Тютюнникова.

Перед заключением сделки она советует тщательно изучить документы о перечислении материнского капитала, первоначальный договор, историю кредита, наличие залога, расширенную выписку из ЕГРН и возможные судебные разбирательства с продавцом.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.