Адвокат и эксперт в сфере недвижимости Александр Тамодлин раскрыл некоторые особенности приобретения жилья с несколькими владельцами. В интервью для sovainfo.ru он подчеркнул распространённость ситуации, когда квартира имеет несколько собственников, и не все из них желают её продать.

«Как поступить в таком случае? Первый вариант – отказаться от приобретения данной квартиры, поскольку если один из собственников против, заставить его на продажу практически невозможно, за исключением случаев, решаемых через суд», – отметил Тамодлин.

Он добавил, что если недвижимость сильно заинтересовала покупателя, существует возможность приобрести доли у тех собственников, которые согласны на продажу, оставив остальных в долевой собственности.

При этом эксперт напомнил, что перед тем, как предлагать доли сторонним лицам, необходимо сначала предложить их другим долевым владельцам. Только после их отказа доли могут быть проданы третьим лицам.

Тамодлин также предупредил, что долевая собственность зачастую становится источником конфликтных ситуаций и может привести к судебным разбирательствам. Он отметил необходимость учитывать не только юридические последствия, но и бытовые риски при покупке доли в такой недвижимости.

На фоне обсуждения этих проблем, ранее Дмитрий Ракута, специалист по недвижимости и ипотечный брокер, заявил о росте спроса на аренду загородных домов в Подмосковье.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.