Согласно последним данным, предоставленным источником «Винзер», доля граждан России, готовых приобретать жилье с помощью ипотечных кредитов, сократилась до 42%.

В то же время, на рынке вторичной недвижимости и загородного жилья отмечается рост числа сделок, оплачиваемых наличными средствами. На первичном рынке ипотеки продолжают оставаться основным инструментом финансирования: лишь 28% квартир покупаются за собственные средства, сообщают «Известия».

На первичном рынке недвижимости предложение тесно связано с условиями ипотечного кредитования. Любые изменения в этих условиях могут существенно снизить спрос на новое жилье. По данным на август 2024 года, среди клиентов кредитных организаций 76% отдали предпочтение семейной ипотеке. Эксперты подчеркивают, что снижение объемов строительства приводит к росту затрат на строительство, что, в свою очередь, делает жилье менее доступным для покупателей.

В стремлении диверсифицировать свою деятельность, девелоперы увеличивают объемы строительства в небольших населенных пунктах, где ранее строительная активность была низкой. Инвестиции в эти регионы компенсируются меньшими первоначальными расходами, несмотря на менее высокую прибыльность.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.